Помещение свободного назначения (2.5 м)

-- Продаётся коммерческое здание / помещение свободного назначения под любые цели (офис, медицинский центр, учебный класс, студии, склад, производство и т.д.), по адресу: ул.Абдуллы Алиша, дом 9/15, располложенное на земельном участке 252 кв.м.- собственностьХарактеристики:-- Этажность: 4 полноценных этажа (включая цокольный этаж с высокими потолками-3м).-- Планировка: На каждом этаже по 2 комнаты (30 кв.м и 40 кв.м) + просторные коридоры, санузел.--- Вход: Отдельный, уличный, удобный для посетителей и арендаторов.--- Отопление: Индивидуальное газовое (экономия ЖКХ, можно регулировать температуру).-- Коммуникации: Центральные (вода, свет, канализация), низкие эксплуатационные расходы.-- Парковка: Просторная парковка у входа (важное преимущество для арендаторов и клиентов). Главный актив (Финансы и доход):-- Готовый бизнес: В настоящий момент все помещения сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.-- Документы: Чистая продажа (юридическая чистота). Без долгов, без обременений, не в залоге. Один собственник (физическое лицо)-- Доступ: Круглосуточный.-- Местоположение и инфраструктура:-- Отличное месторасположение: находится напротив проспекта (хорошая транспортная развязка).-- Рядом — остановка общественного транспорта (высокая проходимость).-- Хорошая видимость для вывески.Идеально подходит для:-- Инвестора (не нужно искать арендаторов — доход уже идёт).-- Расширения собственного бизнеса (один этаж под себя, остальное сдаётся).-- Показ по договоренности, реальному покупателю - хороший торг, звоните.