Помещение свободного назначения (4000 м)

Пpямaя продажа oт COБСTBEННИKA бeз пoсрeдников и БEЗ КOMИCCИИ.Продается готовый промышленный комплекс: участок 3000 м + металлокаркас производственной базы 1050 мЛокация: Участок категории промышленность в удобной локации, полная транспортная доступность для грузового автопарка. Дороги обслуживаемые: уборка круглый год.Участок:Площадь: 3000 мКатегория земель: промышленного назначенияВсе коммуникации вдоль границы участкаПроизводственная база готовый каркас:Площадь: 1050 мВысота здания: 9,8 м, до нижнего пояса фермы 7 мЗаложена возможность монтажа подкрановых путей на высоте 5,5 мЗапроектированы ворота 64,2 м под крупногабаритную технику и контейнеровозыКаркас выполнен из качественного металла, соответствует современным требованиям промышленного строительства.Полы выполнены под промышленную эксплуатацию: сплошное бетонное основание залито с соблюдением всех норм по толщине, армированию и несущей способности готово к установке тяжёлого оборудования и интенсивной эксплуатации.Инфраструктура на участке:Административно-бытовое здание сторожка электрифицировано, пригодно для размещения офиса или охраныДействующее разрешение на строительство получено в ноябре 2025 года, срок действия до ноября 2026 годаТехусловия оформлены:Электроснабжение: 150 кВтГазификация: подключаемость подтвержденаПреимущества:Возможность быстрого ввода в эксплуатацию сэкономьте 612 месяцев на согласованияхГотовая проектная и разрешительная документация минимум рисков, максимум прозрачностиУчасток подходит под любое промышленное или складское использование: производство, логистика, ремонтные цеха, сборочные линии и др.Звоните покажем в удобное время Объект редкий: всё необходимое уже предусмотрено. Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.Арт.