Помещение свободного назначения в Татарстан, Набережные Челны ...

Продам помещение свободного назначения.1 ЭТАЖ 1 ЛИНИЯ, по адресу: САРМАНОВСКИЙ ТРАКТ, 56ВЫСОЧАЙШИЙ автомобильный и пешеходный трафик, рядом сетевые арендаторы, имеется большая парковка.Фасад здания хорошо просматривается с проезжей части, высота потолков 3,5 метра. Мощность электроэнергии 10 Квт.Большая площадь под рекламную вывеску.В настоящее время проведена реконструкция фасада и процедура разделения помещения (280 кв.метров) на ТРИ помещения с отдельными входами и присвоением отдельных кадастровых номеров. (79 кВ.м, 107 кВ.м и 96 кВ. м) . Все указанные помещения продаются.Ориентировочная арендная ставка по этим всем помещениям 1300-за кв.м.в месяц.Вначале февраля 2025 года ожидается получение разрешения на перепланировку, далее регистрация в МФЦ.Для каждого помещения сделан отдельный электрощит, санузел и вентиляция и вход.Единственный собственник - физическое лицо.