Производственное помещение (269.6 м)

**Продается двухэтажное помещение свободного назначения (1-я линия)** **Идеально под бизнес, торговлю, производство или офисы** Основные характеристики: Помещение в торговом/офисном центре – престижная локация 1-я линия – максимальная проходимость и видимость Отдельная входная группа – индивидуальный доступ Своя парковка (4 машиноместа + зона разгрузки) Вывеска – отличная рекламная возможность Круглосуточный доступ (24/7) Коммуникации: ХВС/ГВС, канализация, электричество Свой санузел Индивидуальное отопление (пеллетное, есть возможность подключения центрального) Кондиционеры Хороший ремонт Окна – естественное освещение Видеонаблюдение (внутри и снаружи) Возможность перепланировки – под любые задачи--- Планировка: 1-й этаж (производство/склад/магазин):- Высота ворот – 2,8 м (удобно для грузового транспорта)- Подходит для автосервиса, магазина, склада, детейлинга и др.** 2-й этаж (готовые офисные кабинеты):- Уже оборудованные рабочие зоны- Можно использовать под административные помещения, переговорные и т.д.--- Преимущества локации:- **Высокий пешеходный и автомобильный трафик** – гарантия клиентов- **Удобная парковка** – комфорт для посетителей- **Все коммуникации** – минимум вложений- **Готовый бизнес-объект** – можно сразу открывать дело--- Подходит для:- **Автосервис, детейлинг, СТО**- **Магазины (розница, запчасти, стройматериалы и др.)**- **Производство, склад, оптовая торговля**- **Офисы, коворкинг, бизнес-центр**- **Кафе, фастфуд, пекарня**- **Другие коммерческие проекты**--- Все в собственности ****Звоните для просмотра и деталей ******Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ **