3-к кв. Татарстан, Набережные Челны пос. ЗЯБ, ул. Железнодорожников, 4 ...

Арт.. Продается светлая и уютная 3 -х комнатная квартира в поселке ЗЯБ.Вашему вниманию квартира с очень интересной планировкой.При входе нас встречает очень уютный, квадратной формы, довольно просторный коридор. Справа находится очень вместительная гардеробная, которая граничит с зеркальными выдвижными дверями. На сегодняшний день гардеробная пользуется большим спросом. О ее комфортности многие знают: помимо верхней одежды, обуви, вы можете сложить там вещи, коробочки, соленья с банками, спрятать какие то вещи до первой надобности. Напротив, нестандартный формат расположения туалета и ванной комнаты. Очень удобное расположение, находится отдаленно от жилых комнат, думаю это очень комфортно и удобно. Напротив коридора по правую руку раздельный обшитый кафелем туалет, далее просторная ванная комната, глубже по курсу обшитая деревом сауна.От коридора по левую руку мы попадаем в очень большую и уютную гостевую, где вы можете полноценно отдохнут, помотреть телевизор, принять большое количество гостей, поиграть с детьми или просто заняться своим любимым делом.Далее, проходим на кухню. Она с интересной, тоже большой планировкой, где установлен новый кухонный гарнитур (гарнитур остается новым хозяивам, остальное по договоренности), слева находятся: спальня, с очень тоже с удобной планировкой, где спокойно можно разместить спальний гарнитур и очень теплая детская.Есть два 6 метровых обшитых, остекленных балкона, один из которых очень широкий. На одном балконе новые рамы (3-ой стеклопакет), есть погреб, проведена батарея, утеплена, можно доделать все необходимое и сделать еще одну полноценную или две комнаты.Окна выходят на две стороны, что очень немаловажно, одна сторона во двор, другая на сторону пос.Дикий, где открывается просторный вид. Из окон и балконов, открываются разные виды, также вы можете любоваться прекрасным рассветом и восходом с другой стороны.Дом 1999 года постройки, высота потолков 2,5 м.Общая площадь квартиры по проекту 107,5 м2, без балконов по техническому проекту составляет 87,3 м2.В 2025 г. планируется обустройство придомовой территорий под названием Умный двор .В квартире сделан ремонт, гармонично подобрана цветовая гамма: обои, линолеум, ламинат, натяжные потолки с точечными светильниками. Просторные и чистые дворы. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, поликлиника, детская и спортивная площадка, множество продуктовых магазинов, удобный паркинг, места всегда есть. и т.д. Удобная транспортная развязка. Рядом автобусная и трамвайная остановки. Документы на квартиру все в порядке. Без обремения, без опеки.Можно по ипотеке. При необходимости могу помочь.Возможен вариант обмена на дом., торг. уместенРассмотрите этот вариант. Уютная квартира ждет своего хозяина)