3-к. квартира, 81,2м, 11/16эт.

Представляю вашему вниманию 3х комнатную квартиру общей площадью 87.7 кв м. с современным ремонтом и планировкой (распашонка) на 11 этаже в 16 этажном доме. Монолитно-каркасной дом 2012г., выложен из кирпича с песочными и шоколадными оттенками, с витражными окнами, красивый и элегантный внешний вид. Выглядит всегда свежим как новенький.Преимуществ дома:- Выгодное расположение, в пешей доступности находится социально значимые учреждения и объекты делового центра города (до мэрии 10 мин, до майдана 15 минут; до пляжа 10 минут; до остановок общественного транспорта 2-3 мин). Рядом :- 2 общеобразовательные школы: кадетская и СОШ №60,- 4 (четыре) детских садика; - школа искусств № 6 «ДА-ДА с архитектурно-дизайнерским уклоном (единственная в Татарстане с уникальной методикой развития способностей и навыков у детей);- Набережночелнинский филиал КФУ;- Поликлиники, аптеки, оздоровительные фитнес-центры; сети продуктовых магазинов и бутиков; банки, кафе и рестораны.- Удобный подъезд к дому и выезд с придомовой территории, так как дом находиться не в глубине жилого комплекса. - Удалён от центральных проспектов города (ни какой копоти, пыли на окнах и шума с проспектов) - Во дворе дома новые детские и современные спортивные площадки со специальным прорезиненным покрытием и ограждением.В доме:-приветливый консьерж, (рабочее место с видеонаблюдением);- активный ответственный старший по дому;- интеллигентные и приличные соседи.- на этажах всегда чистота и порядок;-2 лифта один из них грузовой.-входная группа оборудована пандусом с противоскользящим покрытием, что позволяет удобно попадать в подъезд с велосипедом, детской или инвалидной коляской.- паркинг с видеонаблюдением и шлагбаумом, брелок только «для своих , без оплаты Кроме этого в шаговой доступности имеется платный многоэтажный паркинг. Все это позволяет комфортно и безопасно проживать в доме.Планировка Квартиры (с правильными прямоугольными формами комнат): - При входе в квартиру имеется гардеробная и гостевой санузел;- Отдельная большая кухня 12,2 м2.,разделена на две функциональные зоны;- Второй санузел расположен рядом со спальными комнатами. - Два застеклённых балкона с разными панорамными видами один, из которых с видом на лес и Каму;- Выход на первый балкон из кухни (это очень удобно, мечта большинства хозяюшек);- Выход на второй балкон из спальни и гостевой. - Спальные комнаты удалены от кухни и прихожей.- Каждая комната квартиры с широкими окнами. В гостиной два окна. Во всех комнатах много света. - Теплый пол по всей площади коридора и в санузлах.- Оптимальные размеры комнат(отсутствие бесполезных площадей и переплаты за них) :В подарок покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Встроенные шкафы. Остальная мебель и техника по договоренности.Один взрослый собственник, без детских долей, обременений и долгов. Полная сумма в договоре.Уважаемый Покупатель, основные преимущества квартиры перечислены, приходите и убедитесь, ведь лучше один раз увидеть всё самому, чемаз посмотреть в объявлении Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе:. Район: 14-й комплекс.