Дом в Татарстан, Набережные Челны пос. ГЭС, ул. Фрунзе (349 м)

Арт.Капитальная усадьба 349.3 м на 14 сотках у воды (пос. ГЭС) — под финишную отделкуЦена:Адрес: Набережные Челны, посёлок ГЭС, ул. ФрунзеПараметры: Дом 349.3 кв.м., участок 14 соток (ИЖС), вторая линия от воды.Коммуникации: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация, электричество). Котельная в доме.КОНСТРУКТИВНЫЙ ВЕЧНЫЙ ДОМ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМПродается монументальный кирпичный дом для большой семьи в исторической и самой зеленой части города — поселке ГЭС. Вторая линия от воды, шикарное уединенное место в черте города. Прекрасный вид на воду из больших окон столовой 2 го этажа.Строили для себя, с колоссальным запасом прочности. Никакого эконом-класса и современных хлипких материалов. Дом полностью отстоялся, не дал ни единой трещины. Абсолютно сухой от подвала до кровли. Требует только обновления инженерных сетей и внутренней отделки под ваш вкус — вам не нужно переплачивать за чужой б/у ремонт ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Настоящий кирпич и ЖБ-плиты: Стены из чистого кирпича, перекрытия — железобетонные плиты на всех уровнях. Высота потолков — 2,7 метра.• Фундамент из ФБС и идеальный подвал: Глубокий, огромный, абсолютно сухой подвал. Никаких грунтовых вод и сырости, идеальная гидроизоляция. В подвале оборудована полноценная зимняя баня (сауна).• Парковка на 4 автомобиля: На участке возведены два капитальных кирпичных гаража (каждый вмещает по 2 машины). Идеально для семейного автопарка, квадроциклов, снегоходов или хранения катера.• Две бани: Зимняя баня внутри дома (в подвале) и отдельно стоящая капитальная баня на участке для летнего отдыха.• 14 соток приватности в черте города: Большой, ровный участок. Много места для ландшафтного дизайна, беседки, детской площадки или сада. Участок полностью очищен от хлама и поросли.• Все коммуникации центральные: Газ, водоснабжение, канализация — все заведено в дом, официально подключено и функционирует. Собственная капитальная котельная в доме.ЛОКАЦИЯ:Премиальная и тихая вторая линия от воды. До обновленной Комсомольской набережной со сквером и пляжем — пара минут. При этом вся городская инфраструктура ГЭС (школы, гимназии, магазины, парки) находится в шаговой доступности. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до ворот.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Дом продается исключительно под жилье (не под коммерцию, гостиницы или аренду). Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и детских долей. Чистая и быстрая продажа за наличный расчет или в ипотеку.Звоните, покажем в удобное для вас время. Готовы выйти на сделку максимально быстро