1-к. квартира, 32,4м, 1/2эт.

Курорт Республики ТатарстанНе загаженная и не тронутая природа.БерсутПрекрасная дорога и транспортная доступность в любое время года..КВАРТИРА 33 м.кв , в 2х этажном кирпичном доме на первом этаже + + 2 сотки удобренной и огороженной земли с коммуникациями вода + электричество в 5 метрах у подъезда (гараж, баня поставить например)Евроремонт 2019 , все удобства.Коммуникации все абсолютно новые, так же общедомовые водопровод и канализация , так и уличная тоже.Полностью индивидуальное газовое отопление.Коммунальных платежей нет, самоуправление ( только электричество и газ по счетчику до 1000р месяц, и 100р взнос на капремонт ). Во дворе кладут асфальт до 15.05.2024 , и идеальную дорогу к дому. Машину с лодкой можно ставить на виду в прямой видимости от окна.Возможно расширение, на 2 этаже выше еще с кованным балкончиком ( на фото видно) есть еще одна моя 1к квартира 33 м.кв , к ней . Идеальный вариант , в одной живу - другую сдаю.Роза ветров в этих местах такова , что 300 дней в году светит солнце. Южная сторона горы с вековым лесом.В любое время года приехал жить или отдыхать , открыл - закрыл. Для рыбаков шикарно, стоянка машины с прицепом в пределе видимости из окна.Обеспечу круглогодичный ПРИСМОТР за квартирой для дачников - рыбаков ( живу рядом), да и соседи отличные присмотрят.Южный крутой берег р.Кама. От северного и восточного ветра защищает гора. Шикарная природа, 250 - 300 летние сосны в 3 обхвата, воздух чистейший, круглогодичный асфальт до квартиры ( т.как внизу на Каме федеральная пристань, спуск лодки круглогодичный по любой воде), рядом. Рядом находится дом отдыха действующий с 1936г имени Максима Горького. До революции Песчано - Горная Дача По рыбе есть все от ершей до осетровых. Рыбаку - покупателю ,устрою профессиональную рыбалку покажу где ,как и на что на удочку ,по временам года ловить абсолютно любую рыбу.Через речку находится заказник «Чистые луга ( по своей структуре очень напоминает заповедную Волгу на входе в Каспий) Природа не тронутая. Белоголовые Орланы огромные летают, газели, бобры, и прочая живность.Грибов много и разных ( грузди белые настоящие, грибы белые много в любой год - где собирать покажу)Документы готовы. Статус свидетельства права квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Свободна от проживания ( на данный момент , смотрите видео ). В ДКП будет номинал цены. Торга нет , по согласованию могу обставить мебелью и бытовой техникой. Ремонт сделан качественный .Чистая продажа. Заселение в день расчета.