Продажа дома, Лаишевский район, 1-я аллея

Объект №118446 Дача с круглогодичным проживаниемВаш идеальный уголок для жизни и отдыха ждет вас!
Предлагается к продаже уютная дача площадью 35 кв.м. с мансардой и погребом, готовая к круглогодичному проживанию.
Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество (3-х фазное, 380 В), вода из собственной скважины глубиной 42 метра с подогревом трубы, газ.
Комфорт и удобство круглый год:


Отопление: Современный газовый котел Baxi обеспечивает тепло, а в прихожей и кухне-гостиной дополнительный комфорт создают полы с подогревом.

Водоснабжение: Собственная скважина с системой водоочистки, включая ионно-обменную колонну, гарантирует чистую воду. Бойлер на 100 литров в ванной комнате с управлением через Wi-Fi – это современное решение для вашего удобства.

Канализация: Надежный септик из двух колодцев по 3 кольца каждый с переливом.

Круглогодичная эксплуатация: Дом активно используется с февраля 2021 года, что подтверждает его готовность к любым погодным условиям.

Участок: Песчаный грунт на участке площадью 7,76 соток не подвержен затоплению. Зимой дороги к СНТ централизованно чистятся до ворот, а на въездах установлены шлагбаумы.

Тишина и уединение:
Расположение участка в конце аллеи с удобным въездом обеспечивает приватность и спокойствие.\
Отсутствие домов под посуточную аренду гарантирует тихий отдых в окружении собственного небольшого леса.
Развитая инфраструктура:


Коммуникации СНТ: На соседней аллее расположены дом правления и контейнер для вывоза мусора, который осуществляется круглогодично благодаря большому количеству домов с постоянным проживанием.

Магазины и доставка: Круглый год работает продуктовый магазин, доступны услуги доставки Ozon и "Пятерочки".

Транспортная доступность: До центра города всего 30 минут на автомобиле. В 5 минутах ходьбы находится станция электрички с удобным расписанием. Сезонно курсирует маршрут №111, а до остановки маршрута №55 – всего 10 минут пешком.

Образование: Для детей трижды в день приезжает школьный автобус из Усад. До школы и детского сада – 8 минут на машине.

Планировка дома:
Просторная кухня-гостиная, одна спальня, прихожая и санузел.
Дополнительно:
Имеется сарай для хранения.
Юридическая чистота:
Два взрослых собственника, дом и участок без долгов и обременений. Вся сумма в договоре.
Рядом расположены: Южный парк, Усады, РКБ, Проспект Победы, М14, ЖК "Лесной Городок", СНТ "Горизонт", СНТ "Луч", СНТ "Содружество", Жиркомбинат, ЛеманаПро.
ТОРГ реальному покупателю!
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного места!