Дом в Татарстан, Лаишевский район, д. Матюшино, Миляш ДНТ 51 (320 м)

Объект 52918 РЕДКАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В МИЛЯШ Боровое Матюшино | 1 линия к Волге | Закрытый поселок | 22 сотки В продаже — приватная загородная резиденция в одном из самых статусных и закрытых мест Борового Матюшино — ДСК Миляш . Поселок расположен среди соснового леса, в окружении природы и Волги. Закрытая охраняемая территория, минимальное количество соседей, собственный заезд и особая атмосфера уединения делают объект по-настоящему редким предложением для Казани и Лаишевского района. Дом расположен на живописном участке площадью 22 сотки с собственным природным водоемом, лотосами, взрослыми елями, березами и прогулочными зонами. Каждый сезон участок выглядит по-разному — летом здесь цветут лотосы, а к пруду прилетают дикие утки. О ДОМЕ Общая площадь дома — 320,2 кв.м. Дом построен из кирпича и клееного бруса — сочетание надежности, экологичности и эстетики загородной архитектуры. Первый этаж — кирпичный, второй — выполнен из клееного бруса. В доме: просторная гостиная с действующим дровяным камином; кухня с большими окнами и видом на участок; несколько зон отдыха; высокие потолки; широкая лестница с дубовыми ступенями; 2 изолированные спальни; просторный холл второго этажа с возможностью организации дополнительных комнат; гардеробная; прачечная; котельная; несколько санузлов. Дом наполнен светом благодаря панорамным окнам и правильной посадке на участке. УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ На территории: собственный пруд с лотосами; баня; гараж на 2 автомобиля; благоустроенные дорожки; зона отдыха; взрослые хвойные деревья; полностью приватное пространство без ощущения плотной застройки. КОММУНИКАЦИИ Дом полностью готов для круглогодичного проживания: газ; электричество; скважина; газовое отопление; пожарно-охранная сигнализация; система информирования. ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА Земельный участок находится в долгосрочной аренде. На сегодняшний день:участку присвоен кадастровый номер;получена выписка ЕГРН;действует решение, позволяющее новому собственнику оформить выкуп участка и перевести землю в собственность в установленном законом порядке. Для Борового Матюшино подобная перспектива является редким и стратегически важным преимуществом, существенно повышающим инвестиционную ценность объекта. ЛОКАЦИЯ До Казани — около 20 минут. Асфальтированная дорога до самого дома. Рядом: Волга; сосновый лес; прогулочные маршруты; премиальное загородное окружение. Этот объект подойдет: для постоянного проживания; как семейная загородная резиденция; для статусного загородного отдыха; как инвестиционный актив с потенциалом дальнейшей капитализации. Документы готовы. Показ в удобное время. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро