Дом 119,2 м на участке 17 сот.

Прeдлaгаeм Вам двухэтажный коттедж в поcёлке Pаздольe (нaпрaвлениe Атaбaeвo) для кpуглогодичногo прoживания дpужнoй сeмьи, прeдпoчитающей уют и cвободу.«Paздольe - это коттeджный пocелoк, нахoдящийcя на беpeгу Куйбышевскoго водoxранилища в мecте слияния трex peк – Волги, Кaмы и Меши в 6 килoмeтpах от Волжско-Камского заповедника. До поселка можно доехать от РКБ г. Казани всего за 30 минут в любое время года. Так же территория посёлка окружена лесами и рощами, от чего в посёлке чистый воздух и красивейшие пейзажи.Год постройки дома 2022- Материал стен: газоблок/ 100 мм утеплитель/металлосайдинг.-Кровля: металлосайдинг-Перекрытия - деревянные.-Тёплый пол-Окна - 3 ой стеклопакет, на 1этаже панорамное остекление.Лестница: металл, ступени дерево-Металлическая дверь с терморазрывом;терморазрыв откосаКол-во этажей-2Дом построен в соответствии со всеми строительными нормами, по проекту с расчетом всех нагрузок. Есть фото и видео всех этапов строительства.Функциональная планировка:Первый этаж: кухня-гостиная 35м, котельная, санузел, баня с комнатой отдыхаВторой этаж: 2 спальные комнаты, 2 гардеробные, санузел.Дом продается полностью готовый к комфортному отдыху. Остаётся вся мебель и техника. Электричество и вода в доме, электрическое отопление, 3х ступенчатая очистка воды. Сделаны выводы под газовое отопление.Преимущества коттеджного поселка:- Удобные подъездные пути- Огороженная территория- Охрана- Развитая инфраструктура- Поселок практически застроен.По 2м сторонам установлен забор профнастил, переливная канализация, выводы воды и электричества на участок (зонирован), залиты подпорные стены, дорожки из бетона.На участке правильной формы размером 17 соток выполнен ландшафтный дизайн, посажены сосны и декоративные кустарники и растения, организованы цветочные клумбы, посажен газон, растут взрослые плодовые деревья и кустарники.На участке есть игровой домик, бассейн для детей, батут и хозблок для инвентаря.Рядом посёлки Русские Саралы, Сигели, Атабаево, Тангачи, Рождествено, Дятлово, Нармонка.Один взрослый собственник, без обременений и детских долей. Документы готовы к продаже.Звоните, покажем в удобное для вас время