1-к кв. Татарстан, Лаишевский район, Столбищенское с/пос, с. Усады ...

Продажа евродвушки в ЖК Южный парк (дом 4.3)Цена:у застройщика —________________________________________ Ключевые параметрыПлощадь: 33,87 м (кухня — 12 м, жилая зона — 12 м + ниша под гардероб).Этаж: 11/25 (панорамный вид, максимум света).Отделка: Предчистовая .Дом: Монолитно-кирпичный, сдача — 2 кв. 2025.________________________________________ Преимущества объекта1.Цена ниже рынка на 20 — Экономия против цены застройщика.— Причина: срочная продажа (владелец готов к торгу).2.Локация— Новых домов не планируется — район сохранит текущий облик и инфраструктуру.— Уже построенные корпуса гарантируют отсутствие стройки под окнами.3.Транспортная доступность— 5 мин до ж/д станции Южный парк 18 мин до центра на электричке.— Автобусы до метро Проспект Победы.— 10 мин до аэропорта на авто.4.Инфраструктура внутри ЖК— Закрытый двор без машин (безопасность для детей).— Детсад Умные дети, магазины, аптеки, спортивные площадки. Инвестиционная привлекательностьСредняя аренда в районе:/мес.Потенциал роста цены:— Строительство метро (в планах).— Развитие инфраструктуры (школа, ТЦ).