Продажа дома, Травкино, Лаишевский район, ул. Дружбы

Объект №109468
УЮТНЫЙ ДОМ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!




ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – без обременений, без опеки, без долгов, вся сумма в ДКП, встречный вариант не ищем, юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка, документы готовы! ГПЗУ на руках!
Продаётся комфортный и уютный жилой дом площадью 82,1 кв.м. на просторном ухоженном участке 6 сот, расположенный в одном из самых развитых пригородов Казани. Это идеальный вариант для семей с детьми, а т.ж. для людей старшего поколения.
Дом с хорошим ремонтом и удобной планировкой:
- изолированные жилые комнаты 13,6 и 13,7 кв.м.
- просторная кухня-гостиная 25,7 кв.м.
- вместительный санузел 10,4 кв.м.
- удобная прихожая с коридором 13,1 кв.м.
Дом построен с соблюдением всех строительных норм из качественных материалов. Установлен надёжный двухконтурный газовый котёл для нагрева воды и отопления. Проведён «тёплый пол» по всему дому и установлены биметаллические радиаторы. В дом заведены интернет и телевидение.
Дом с хорошей теплоизоляцией – зимой тепло, а летом не жарко. Установлены качественные пластиковые окна с тройным остеклением. Оборудован просторный застеклённый тамбур и установлена надёжная входная дверь с терморазрывом.
Чердак обслуживаемый, имеется люк с лестницей. Крыша полностью герметична, покрыта металлочерепицей со снегодержателями и водостоками. По периметру дома сделана хорошая отмостка, при въезде на участок имеется бетонированная площадка на 2 автомобиля.
Участок ровный, ухоженный, правильной формы 30/20 м, полностью огорожен забором, с уличной стороны из двустороннего металлического штакетника, с откатными автоматическими воротами на ширину 5 м.
На участок завезён чернозём, имеется хороший газон, посажены кустарники, плодовые деревья и цветы. Есть теплица 6/3 м. и хозблок для хранения инвентаря. Выведено эл-во на сам участок и в хозблок, а т.ж. вода для летнего полива. Есть своя скважина с хорошей и чистой питьевой водой.
Дом расположен в начале улицы, проезд круглогодичный, в зимний период дороги чистят своевременно. В вечернее время имеется уличное освещение. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в посёлке на протяжении многих лет. Дети, проживающие в КП, обучаются в средней школе с.Кирби. Школьный автобус привозит и увозит их на обучение.
Отличная транспортная доступность. До города 25-30 мин. на машине по хорошему асфальту. Автобусная остановка около посёлка, с маршрутами до метро «Пр.Победы» и автовокзал «Южный». Недалеко от посёлка имеется развязка с трассой М-12 «Москва-Казань».
В посёлке имеются необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, парикмахерская, пункты выдачи ОZ/WB. Экологически чистое место и свежий воздух. Комфортное жильё вдали от городской суеты. Ежегодно летом, в с.Никольское, проходит народный праздник «Каравон».
Не упустите возможность приобрести этот отличный дом и переехать жить за город в тихое и спокойное место для приятного семейного проживания, либо использовать его как «Дом выходного дня»! Если при покупке Вам важно уют и спокойствие, то этот дом именно для ВАС! Звоните!!!