Коттедж в Татарстан, Лаишевский район, Никольское с/пос, с. Тарлаши ...

Дом - усадьба вашей мечты, родовое поместье, которое будет передаваться из поколения в поколение, в красивом поселке с отличными подъездными путями и шикарным участком в 0,5 Га, где можно воплотить любой проект. Место расположения: Россия, Татарстан, с. Тарлаши. 6 км от Международного аэропорта и 20 км от центра города Казань. В 800 метрах от федеральной трассы М 12 . К территории подведена асфальтная дорога. Недалеко от дома находится глубокое чистое озеро Архиерейское , Храм Покрова Пресвятой Богородицы, 1806 года Дом выстроен в классическом стиле по современной технологии строительства. 2 этажа + цокольный подземный этаж. На участке 5000 м2 .Дом для персонала (под офис) с отдельным газовым отоплением, радиаторы площадью 50 м 2 под металлической черепицей. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами + площадка под 3 автомашины.1. Конструкция дома: Монолитно блочная конструкция находится на армированной монолитной подушке. Подземный этаж полностью монолитный. Стены: блоки + кирпич + система мокрого фасада ( утеплитель экструзия + штукатурка Cerezit). 2. Кровля: мягкая кровля Tegola3. Окна пластиковые, с присутствием витражных окон.4. Входная группа - ручная ковка (работа) 5. Канализационная система глубокой биологической очистки Евро Акцепт 6. Электричество 15 кв, внутренняя разводка с учетом эргономики + внешнее освещение. 7. Газифицировано оба дома. 8. Отопление ( котел на 96 Кв Vaillant ECO TEC Plus с бойлерной системой на 300 литров) Теплый пол, датчики управления в каждой комнате ( на подушке из экструдированного полистирола, бетонная стяжка) + радиаторы. 9. Скважина. Дом под чистовую отделку. Все черновые работы по дому проведены (теплые полы, разводка электрики с учетом эргономики дома, каждая комната имеет автономное управление, штукатурка машинного нанесения Knauf, входная дверь Мореный белый дуб). Планировка: 2 этажный дом с цокольным этажом. Жилая площадь 1006 м 2, 19 комнат, 5 сан. Узлов (туалетов). Помещение на монолитной армированной подушке с отдельным выходом и входом, прилегающая к дому площадью 100 м 2 под крышей и витражными окнами (предполагалось по бассейн). Камин, зимний сад внутри дома. К дому подведены все технические коммуникации. Рядом поселки: Боровое Матюшино, Вороновка, Троицкий, Песчаные Ковали, Усады, Русское Никольское, Орел, Габишево.По данным ГПЗУ, запретов на коммерческую деятельность нет. Есть возможность постройки клиники, Спа- бутика, спортивного клуба, резиденции компании или Банка, реабилитационного центра, школы частной, медицинского центра, элитного дома пожилого человека и любого другого коммерческого проекта.Рыночная стоимость проекта 180 миллионов. Наша стоимость 120 миллионов.