Участок в Татарстан, Лаишевский район, с. Сокуры (6.0 сот.)

Объект 117. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОКУРАХ — ИНВЕСТИЦИЯ В ЗЕМЛЮ НА ПЕРСПЕКТИВУ Республика Татарстан, Лаишевский район, село Сокуры Кадастровый номер: 16:24:240301:710Если вы ищете не просто участок, а понятный материальный актив на будущее, этот вариант стоит рассмотреть особенно внимательно.Сокуры — одно из активно развивающихся направлений рядом с Казанью. Здесь уже есть жилая застройка, инфраструктура, удобная транспортная доступность, новые коттеджные кварталы, и территория продолжает развиваться.Главная инвестиционная идея проста:купить землю сейчас — до полного развития территории и появления всех коммуникаций.По мере дальнейшей застройки, развития инфраструктуры и газификации подобных территорий привлекательность земли обычно увеличивается. А вместе с ней может существенно вырасти и стоимость участков. ЗЕМЛЯ КАК СПОСОБ СОХРАНЕНИЯ КАПИТАЛАЗемельный участок — это реальный материальный актив.В отличие от многих других вложений, земля: не требует постоянного обслуживания; не изнашивается; количество земли в хорошем пригороде ограничено; может использоваться под строительство; может расти в цене вместе с развитием территории.Сегодня участок можно приобрести на этапе, когда направление еще продолжает формироваться.В перспективе, после дальнейшего развития района, появления новых домов, коммуникаций и газификации, такой объект может стоить значительно дороже. ПОЧЕМУ СОКУРЫ ИНТЕРЕСНЫ ИМЕННО СЕЙЧАССокуры постепенно превращаются из обычного пригородного села в полноценное направление для постоянного проживания рядом с Казанью.Уже сегодня здесь активно строятся новые дома и коттеджные кварталы.При этом потенциал дальнейшего развития еще далеко не исчерпан.Именно такие периоды часто наиболее интересны для покупки земли:инфраструктура уже существует, а значительная часть будущего развития еще впереди. ГАЗИФИКАЦИЯ — ОДИН ИЗ ГЛАВНЫХ ФАКТОРОВ РОСТАДля загородной недвижимости наличие газа имеет большое значение.После появления полноценной газовой инфраструктуры участки становятся привлекательнее для строительства домов и постоянного проживания.Поэтому покупка земли до завершения развития коммуникаций может оказаться значительно выгоднее, чем покупка аналогичного участка через несколько лет, когда территория будет полностью освоена.Именно на разнице между сегодняшним состоянием территории и ее будущим развитием строится инвестиционный потенциал этого участка. БЛИЗОСТЬ К КАЗАНИ — ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ ФАКТОРСокуры находятся на одном из востребованных направлений от Казани.Удобный выезд по Оренбургскому тракту и трассе Р-239 позволяет быстро двигаться в сторону: Казани; аэропорта; трассы М-12; основных транспортных направлений региона.После открытия обхода Сокуров основной транзитный поток проходит в стороне от населенного пункта, что делает направление комфортнее для постоянного проживания.Для земли транспортная доступность особенно важна: чем удобнее становится дорога до города, тем выше интерес покупателей к загородным участкам. СОКУРЫ — УЖЕ НЕ ПОЛЕ БЕЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ Это важное отличие от многих новых коттеджных массивов.В селе уже есть: школа и образовательные учреждения; магазины; пункты выдачи; кафе и сервисы; медицинская инфраструктура; общественный транспорт; постоянная жилая застройка; новые коттеджные кварталы.То есть вы приобретаете землю не в неизвестном месте с надеждой, что когда-нибудь вокруг что-то появится.Развитие территории уже идет. МОЖНО КУПИТЬ СЕЙЧАС — СТРОИТЬ ПОЗЖЕЕще одно преимущество земли — не обязательно начинать строительство сразу.Участок можно рассматривать как долгосрочный актив:купить сегодня сохранить землю за собой дождаться дальнейшего развития территории использовать для строительства или продать дороже.Именно поэтому подобные участки интересны не только тем, кто хочет построить дом, но и тем, кто думает о сохранении и увеличении капитала на горизонте нескольких лет. В ЧЕМ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛСтоимость земли обычно зависит от нескольких ключевых факторов: расстояния до Казани; качества дорог; наличия газа; коммуникаций; количества построенных домов; развития инфраструктуры; спроса на направление.По мере улучшения этих факторов земля становится более востребованной.Поэтому участок сегодня и тот же участок через несколько лет после дальнейшего развития территории — это потенциально совершенно разная стоимость. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ УЧАСТОКСтоит рассмотреть, если вы хотите: сохранить деньги в реальном активе; купить землю до дальнейшего роста цен; приобрести участок на перспективу; построить дом позже; оставить землю детям; инвестировать в развивающееся направление рядом с Казанью.Землю невозможно допечатать или произвести еще.А качественных участков рядом с крупным городом с каждым годом становится меньше.Поэтому иногда выгоднее купить землю до того, как территория полностью разовьется, чем позже покупать тот же актив уже по новой цене. Сокуры, Лаишевский район Кадастровый номер: 16:24:240301:710 Звоните — расскажем подробнее об участке, перспективе территории и организуем просмотр.