Готовый Арендный Бизнес, 1499 м

Производственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв.м.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.Находится в Промышленном Парке СокурыВвод в эксплуатацию в октябре 2022 годаЗаключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.• общая площадь склада 1.499 кв.м.,• Земля в собственности 2090 кв.м.• 250 кВт мощность электросети• 49 м3/час Газоснабжение• Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более .• Долгосрочный договор с регистрацией в Рег.Палате• Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос• развитая транспортная схема;• 10 минут езды до города;Характеристики склада:• общая площадь склада 1.499 кв.м.,• Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи)• Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.• Территория благоустраивается• Пол беспылевой, полимерные полы• Пожарная сигнализация;• Возможность четкой регуляции температурного режима;• Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;• Площадка для разворота и отстоя фур;• имеется 2 воротПреимущества складского комплекса:• Новое строительство по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);• Развитая инфраструктура базы• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;• Наличие резерва по электроснабжению;• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.Центральное водоснабжение, центральная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.