Дом в Татарстан, Лаишевский район, с. Сокуры ул. Гранитная, 4 (140 м)

Кирпичный жилой дом премиум класса 140 м на участке 10 сот. С мастер-спальней и террасой.Дом построен. Цена за дом с земельным участком.. Терраса с теплыми полами и утепленной крышей. Фундамент на заводских забивных жби-сваях (300*300*3000)Продажа недвижимости / Продам дом / Продам коттеджВ начале сентября открыта новая обьездная поселка Сокуры Ипотека семейная сельская и IT Этот дом представляет собой идеальное сочетание функциональности и потенциала для воплощения ваших мечтаний. Отличное расположение на участке обеспечивает уединение и тихую обстановку, а близость к городской инфраструктуре делает его идеальным для современной жизни. Живописное, красивое, экологически чистое место. Хорошая транспортная развязка, легко добраться в любое время года. Школа, магазины, детский сад, общественный транспорт в почти шаговой доступности. От Казани 25 минут на автомобиле по Оренбургскому тракту Материнский капитал, Возможен обменТеxничecкие характеристики дома:1. Фундaмeнт лентoчно-свайный; Сваи забивные 300*300*3000мм; Выcотa pоcтвеpка 700 мм., ширина 500 мм.;2. Стены из кeрамичеcкого кирпича формата 2.1NF 250 мм.;3. Утепление стен минеральная плита Технониколь 100 мм (50+50мм);4. Наружная облицовка стен дорогой облицовочный кирпич евро формата от завода Ликолор (новинка - 2025);5. Пол 1-го этажа новые железобетонные плиты;6. Чердачное перекрытие деревянные лаги с утеплением 200 мм, доска обработана огне биозащитой, использована гидро/пароизоляция повышенной прочности от немецкой компании Dcke;7. Кровля матовая металлочерепица Grand Line черного цвета;8. Карнизы софиты шириной 800 мм.;9. Водосточная система Grand Line + снегозадержатели;10. Окна REHAU, 5-ти камерный профиль с зеркальной ламинацией, мультипакет.11. Наружная дверь под заказ цвета черный Муар со стеклом и металлическими ламелями, с терморазрывом, толщина 110 мм;12. Внутренние инженерные системы:- электроснабжение по ГОСТу (разводка, счетчик, автоматы, реле напряжения, заземление);- водоснабжение (скважина);- газоснабжение;- канализация (Биосептик + Септик с переливом);- отопление (теплые полы, радиаторы, котел Вахi 24кВт 2-х контурный)13. Предчистовая внутренняя отделка:- штукатурка стен по маякам;- механизированная полусухая стяжка полов.14. Контурная подсветка неоновой лентой, по периметру всего дома, включая террасуВыполнена планировка земельного участка. Функциональная и удобная планировка:Три большие спальные комнаты - одна из них мастер-спальня, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, холл, теплая терраса; Не упустите шанс приобрести этот дом и сделать его идеальным местом для вашей семьи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запишитесь на просмотр в удобное для Вас время Рядом: Столбище Усады Большие Кабаны Мирный, Песчаные Ковали, Салмачи. ЗВОНИТЕ С удовольствием покажем и ответим на все Ваши вопросы Республика Татарстан, Лаишевский район, Казань, Сокуры СК/АН Альянс ХаусРадик ФаритовичНомер объекта: 1/536967/24503