Продажа участка, Пелево, Лаишевский район

Объект №113931
Граничит с землями ИЖС, без обременений
Земельный участок 9,7 ГА с электричеством в с. Пелево, Пелевское сельское поселение Лаишевского района, всего в 30мин. от Казани! С двух сторон граничит с землями ИЖС, другими словами этот участок уже граничит с населенным пунктом. А значит перевод из СХ в ИЖС будет проще! Или можно использовать участок под Туризм, большую базу отдыха, либо использовать как ЭКОглемпинг, ретрит ферма, большая усадьба, или огромное родовое поместье! Преимущество этого участка перед другими: 1) Граничит с землей ИЖС (таких вариантов практически не бывает); 2) Уже подведены коммуникации - электричество 15кВт., газ недалеко; 3) Юридически чист (никаких охранных зон, ограничений, паев, наследств и т.д.) любые проверки на чистоту пройдет; 4) Недалеко от Казани (Лаишевский район, с.Пелево); 5) Развитая инфраструктура, хорошая дорога (рядом строится КП Алтын и др. КП); 6) Шикарные виды (озеро, лес); 7) Участок также отлично подойдет для глэмпинга, базы отдыха, агротуризма (помогу перевести назначение под рекреацию и туризм). Электроэнергия есть, 15 кВт, III фазы. Kaтeгoрия зeмeль:, Земли сельскохозяйственного назначения, разрeшeнное использованиe: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 16:24:030202:1141. Природа прекрасная. Рядом лес и озеро. Отличное место для отдыха, купания и рыбалки. От Казани строится новая трехполосная дорога в каждую сторону, в объезд Сокуров (сдача 2025 год). По деревне идеально ровный асфальт (положили в 2023г). СОБСТВЕННОСТЬ! Документы в порядке, НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ! Один собственник. Без паев, без наследств, без обременений и без долгов, чистая сделка.