Участок в Лаишевский район, село Пелёво (24.39 м)

Продается участок, подходящий под агротуризм Пелевское сельское поселениеПлощадь уточненная24 390 кв. мКатегория земельЗемли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использованиядля сельскохозяйственного производстваЭто не просто земельный участок 2,4 ГА с электричеством в с. Пелево, Лаишевского района, всего в 30мин. от Казани - это проект для инвестиций Рядом территорию развивают под плодовые сады, будет питомник и два пруда с платной рыбалкой. Соседний участок уже внесен в реестр агротуризма Минсельхоза. Ваш участок будет граничить с этим проектом.Сразу можно использовать под миниферму или питомник, в дальнейшем перевести под Туризм, Гольф-поле, Сделать большую ретрит базу отдыха, либо использовать как ЭКО-глемпинг, большую усадьбу или родовое поместье у озера.Преимущество этого участка перед другими:1) Граничит с землей ИЖС (таких вариантов по такой цене практически не бывает);2) Уже подведены коммуникации - электричество 15кВт, газ недалеко;3) Юридически чист (никаких охранных зон, ограничений, паев, наследств и т.д.) любые проверки на чистоту пройдет;4) Недалеко от Казани (Лаишевский район, с.Пелево)5) Развитая инфраструктура, хорошая дорога (рядом строится КП Алтын);6) Шикарные живописные виды (озеро, лес);7) Участок также отлично подойдет для глэмпинга, базы отдыха, агротуризма (помогу перевести назначение под рекреацию и туризм).Электроэнергия уже есть, 15 кВт, III фазы.Природа прекрасная. Рядом лес и озеро. Отличное место для отдыха, купания и рыбалки. От Казани построилась новая трехполосная дорога в каждую сторону, в объезд Сокуров (2025 год). По деревне идеально ровный асфальт (положили в 2023г).СОБСТВЕННОСТЬ Документы в порядке, НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ Один собственник.Без паев, без наследств, без обременений и без долгов, чистая сделка, сразу ДКП в МФЦ и участок Ваш, извещение готово.Очень выгодная инвестиция Цена на этот участок будет только расти Код пользователя: 193943Номер в базе: