Коттедж в Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Малые ...

В продаже прeкpaсный, уютный и теплый дом в 10 минут от гopoдa.Дoрога до дома из гopодa всегда поддeрживаeтcя в идеaльнoм сoстoянии, тaк как это тpaсса в cтоpoну аэропорта.Адеквaтныe cоседи, легкая атмосфера в поселке, идеальные подъездные пути.Садик, всевозможные кружки для детей, магазины в 5ти минутах от дома.Первый светофор от дома вас ждёт только возле театра кукол. Этот дом для тех, кто любит комфорт в доме и в пути до него.Дом спроектирован с любовью строителем и дизайнером и построен из самых качественных материалов.Большой участок, позволяет проявить пространство для творчества и реализовать красивый ландшафтный проект с растениями или использовать для дополнительных строений.- Гараж - 22 м2 метра- Баня - 35 м2, санузел, отдельная канализация 4 кольца по 1,5м в диаметре, теплые полы, печь на дровах.- Второй этаж бани - 35 м2- Бетонная площадка на 2 машино-места - 75 м2- Бетонная площадка для террасы, выход на нее из гостиной во внутренний двор- Во дворе зеленый круглогодичный газон с цветами во дворе, который вы наблюдаете из дома дарят ощущение тепла, уюта, уединения.- Огромные окна в пол в гостиной прекрасны для встречи закатов не выходя из домаТолько представьте, как будет здорово собираться каждый день с семьей и видеть эту красоту в своем собственном доме Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.Помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки, ЗВОНИТЕ Проектно-технические сведения:Дом построен в конце 2022 года.Фундамент: шведская монолитная плита усиленная - 400 мм, использовано 8 тонн арматуры. Арматура 16мм и 18 мм низ плиты, под землей усиленные столбы.Отмостка: бетон 250-маркиСтены: внешние и внутренние перегородки керамический кирпич (Экологический Материал )Крыша: плиты перекрытия - 22 плиты, смонтированные на стены по выровненному слою цементно-песчаного раствора, швы между плитами заделаны цементно-песчаным раствором. Установлены Аэраторы для Проветривание кровли, в доме установлена вентиляция в каждой комнате с выходом на крышу на дефлектор - в доме всегда свежий воздух Парапет: кирпич.Кровля: железобетонная плита 200мм марка-М350, утеплитель 200 мм - ТЕХНОНИКОЛЬ, мембрана, разуклонка и вывод всех сливов на заднюю сторону дома со скрытым водоотводом в дренажную систему.Пирог на крыше: пеноплекс 1 слой 50 мм, далее утеплитель стекловата - Технониколь 50мм в 3 слоя, далее обрешетка, после чего полусухая стяжка с разуклонкой на заднюю сторону для слива воды в водосточные трубы, далее слой мембраны, швы которой проходили специальным сварочным аппаратом. Крыша полностью эксплуатируемая, чтобы обустроить место отдыха, нужно только определиться с нужным метражом, уложить самый толстый геотекстиль, и уложить плитку. Снег убирать с крыши не нужно В проекте дома заложен план несущих стен для постройки 2-ого этажаИНЖЕНЕРИЯ:- Электричество: 15 кВт- Газ- Теплые полы- Вентиляция- Система электросети АВВ- Скважина 55метра (паспорт).- Септик 5 колец 2 метра- Система очистки воды- Оптический интернет- Разводка уличных кабелей скрытого монтажа для камер видеонаблюдения , а также освещения уличного. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе:.