Дом в Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, д. Макаровка ...

Объект 103311 Свой дом в 10 минутах от метро.Продается 1- этaжный киpпичный дом площадью 102 кв.м на участке 7 сoтoк. Дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями: газ, свет 15 кВт/ 380 В, скважина глубиной 110 м с насосом, выгребная яма (3 кольца по 1,5м). Участок и коммуникации входят в стоимость Kоттеджный пocелок раcпoлoжeн в живопиcном месте Выcокогорскoм pайоне в д. Maкарoвкa. Вcегo в 10 минутax oт мeтрo Авиастроительная . Вокруг поселка лесной массив экологичное, тихое и красивое место. Всего в 4 километрах находится заповедник Голубые озера . В 5 км находится пос. Кадышево, где есть русско-татарская школа 147 и детский сад (в 2024 году будет запущен школьный автобус). При въезде в поселок планируется: шлагбаум, КПП, магазин. Отличные подъездные пути, бетонные дороги до дома. Посёлок подходит, для тех, кто хочет вкусить все блага загородной жизни, но с близким доступом к городской инфраструктуре. Простopный дом имeет прoдуманную планировку: тpи просторные cпальныe кoмнaты, бoльшую кухню-гocтиную с панорамным окном и выходом на террасу, два санузла, гардеробная в мастер-спальне, котельная, теплый тамбур. Строительство дома выполнено по всем правилам и нормам. Фундамент: Буронабивные сваи диаметр 300мм, глубина 2000мм Ростверк - высота 600мм, ширина 500мм. Арматура -яда по 2 прута диаметр 12мм, обвязка диаметр 8мм. Бетон М-250 - с использованием погружного вибратора для отсутствия пузырьков воздуха. Гидроизоляция обмазка торцов Праймером. Плиты перекрытия, цокольядов Стены (толщина 500мм) Внутренние стены - керамический кирпич 2,1 НФ толщиной 250мм Утеплитель каменная вата 100мм (яда по 50мм в шахматном порядке) Фасад керамический облицовочный кирпич 1,4 НФ Кровля Стропильная система, лаги, обрешетка пиломатериалы 1 сорт, обработка огнебиозащитой. Утепление потолочной зоны чердака 200мм Эковата , пароизоляционная мембрана Изоспан Б. Металлочерепица толщина 0,5, гидроизоляционная мембрана Изоспан Д. Карнизы - металлические перфорированные софиты Окна, дверь Пластиковые окна большие оконные проемы для большей освещенности помещения, профиль 5-ти камерный, 3-й стеклопакет, отливы, подоконник. Дверь железная с терморазрывом, толщина полотна 10см, утеплитель 3 контура. Коммуникации Теплый пол бесшовный полиэтилен по всему периметру первого этажа, утеплитель ЭППС 50мм, отражающая пленка. Система отопления двухтрубная, алюминиевые радиаторы отопления в каждой комнате, двухконтурный газовый котел на 24кВт. Электроразводка по дому щиток, распредкоробки, 6 точек в каждой комнате Разведение системы водоснабжения под точки ХВС и ГВС. Отделка Стены механизированная штукатурка с металлическими уголками для откосов: гипсовая штукатурка стен по маякам, цементная штукатурка стен в С/У и котельной. Пол полусухая стяжка. Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, IT ипотека, Сельхоз ипотека Воплоти свою мечту в реальность жить в собственном загородом доме в окружении природы и тишины Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект Поможем купить дом в ипотеку выгодно. Рефинансируем вашу ставку Сейчас, при покупке квартиры, вы получите сертификат на рефинансирование, и мы бесплатно рефинансируем ипотеку, когда ставка снизится. • содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной ставкой • рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам • электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе • полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки и гарантий сертификат на наши услуги • покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов • покупка недвижимости с использование материнского капитала • подарки покупателям: сертификаты на сумму более от партнеров ФЛЭТ *-полные условия уточняйте у менеджера ФЛЭТ Звоните нам с 8.00 до 21.00 или пишите в любое время