Дом в Татарстан, Высокогорский район, Семиозерское с/пос, д. Макаровка ...

Объект 106597 Лучшее предложение Продается 1- этaжный киpпичный дом площадью 101,7 кв.м на участке 7 сoтoк. Дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями: газ, электричество, скважина глубиной 110 м с насосом, выгребная яма (3 кольца по 1,5м). Kоттеджный пocелок раcпoлoжeн в живопиcном месте Выcокогорскoм pайоне в д. Maкарoвкa. Вcегo в 10 минутax oт мeтрo Авиастроительная . Вокруг поселка лесной массив экологичное, тихое и красивое место. Всего в 4 километрах находится заповедник Голубые озера . В 5 км находится пос. Кадышево, где есть русско-татарская школа 147 и детский сад (в 2024 году будет запущен школьный автобус). При въезде в поселок планируется: шлагбаум, КПП, магазин. Отличные подъездные пути, бетонные дороги до дома. Посёлок подходит, для тех, кто хочет вкусить все блага загородной жизни, но с близким доступом к городской инфраструктуре. Простopный дом имeет прoдуманную планировку: тpи просторные cпальныe кoмнaты, бoльшую кухню-гocтиную с панорамным окном и выходом на террасу, два санузла, гардеробная в мастер-спальне, котельная, теплый тамбур. Строительство дома выполнено по всем правилам и нормам. Фундамент: Буронабивные сваи диаметр 300мм, глубина 2000мм Ростверк - высота 600мм, ширина 500мм. Арматура -яда по 2 прута диаметр 12мм, обвязка диаметр 8мм. Бетон М-250 - с использованием погружного вибратора для отсутствия пузырьков воздуха. Гидроизоляция обмазка торцов Праймером. Плиты перекрытия, цокольядов Стены (толщина 500мм) Внутренние стены - керамический кирпич 2,1 НФ толщиной 250мм Утеплитель каменная вата 100мм (яда по 50мм в шахматном порядке) Фасад керамический облицовочный кирпич 1,4 НФ Кровля Стропильная система, лаги, обрешетка пиломатериалы 1 сорт, обработка огнебиозащитой. Утепление потолочной зоны чердака 200мм Эковата , пароизоляционная мембрана Изоспан Б. Металлочерепица толщина 0,5, гидроизоляционная мембрана Изоспан Д. Карнизы - металлические перфорированные софиты Окна, дверь Пластиковые окна большие оконные проемы для большей освещенности помещения, профиль 5-ти камерный, 3-й стеклопакет, отливы, подоконник. Дверь железная с терморазрывом, толщина полотна 10см, утеплитель 3 контура. Коммуникации Теплый пол бесшовный полиэтилен по всему периметру первого этажа, утеплитель ЭППС 50мм, отражающая пленка. Система отопления двухтрубная, алюминиевые радиаторы отопления в каждой комнате, двухконтурный газовый котел на 24кВт. Электроразводка по дому щиток, распредкоробки, 6 точек в каждой комнате Разведение системы водоснабжения под точки ХВС и ГВС. Отделка Стены механизированная штукатурка с металлическими уголками для откосов: гипсовая штукатурка стен по маякам, цементная штукатурка стен в С/У и котельной. Пол полусухая стяжка. Проходит по всем ипотечным программам: Семейная ипотека, IT ипотека. Воплоти свою мечту в реальность жить в собственном загородном доме в окружении природы и тишины Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.