Дом 106м на участке 6сот.

Продаю жилой дом в коттеджном поселке «Тургай-2 , расположенном в деревне Кзыл-Иль в Лаишевском районе, улица Юности, 64 (кадастровый номер участка 16:24:070802:7432). От РКБ 25 км. Асфальт до самого участка. Все коммуникации проведены и подключены: магистральный газ, электроснабжение, скважина с водой, канализация.Сельской ипотеке проходит.Дом строил как для себя, только из качественных и дорогих материалов. Общая площадь 106 м2.1. Фундамент: свайно-ростверковый. Сваи глубиной 2 метра диаметров 300 мм, шагом не более 1,5 метра. Ростверк высокий, от земли 50 см, ширина 50 см. Делал замещение грунта, прокопали траншею глубиной 70 см и засыпали 50 см чистого кладочного песка, потом уложили пенопласт 10 см – это все сделали от морозного пучения, так как глина имеет свойство накапливать влагу от дождя, мы ее заменили на песок. А пенопласт в роли демпфера. Гидроизоляция фундамента: сперва смыл водой и щеткой грязь и пыль от фундамента, потом в 2 слоя нанёс праймер валиком, потом нанёс слой мастики шпателем.2. Пол по грунту: засыпали чистый кладочный песок 35-40 см внутрь фундамента поэтапно утрамбовывая виброплитой и проливая водой песок. Потом гидроизоляция, сверху гидроизоляции уложили арматуру 12 мм на опорные стульчики. Ячейка арматуры 200х200 мм. Залили бетон толщиной 15 см.3. Пирог стены (500 мм): облицовка баварка Магма 1 НФ (120 мм), вентиляционный зазор (30 мм), утеплитель каменная вата Ваswооl (100 мм), кирпич ЛСР 2,1 НФ поризованный (250 мм).4. Кровля: все пиломатериалы 1-сорт, стропилы и потолочные лаги из доски 50х200 шагом 590 мм под утеплитель, потолок утеплили 200 мм минеральной ватой Технониколь Роклайт 35 плотности. Металлочерепица.5. Окна: 70 профиль с усиленным армированием в 2 мм, 3-ые мультифункциональные стеклопакеты СТИС, фурнитура немецкая.6. Дверь металлическая с терморазрывом.7. Электрика: автоматы DЕКrаft, проводка ВВГНГ LS, установили УЗО и реле напряжения.8. Штукатурка гипсовая, углы выведены 90 градусов.9. Отопление: котёл газовый, одноконтурный, с бойлером косвенного нагрева, рециркуляция воды, выходы для полотенцесушителя, радиаторы стальные панельные, разводка отопления лучевая с коллектором, тёплые полы абсолютно везде шагом 150 мм.10. Полусухая стяжка пола 110 мм.11. Септик: 2 кольца диаметром 2 метра (5,66 м3).На каждом этапе делал фото и видеосъемку. Все скрытые работы можно увидеть.Рядом находятся следующие населенные пункты: Каипы, Зимняя Горка, Сокуры, Обухово, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Усады, аэропорт.