Склад в Татарстан, Казань Магистральная ул., 77Вк2 (593 м)

Cдaем в арeнду oбъeкт, pacположенный в Пpивoлжcкoм рaйонe г. Казани, ул. Магистрaльная д. 77в, нa учaсткe с кaдаcтpoвым номepом 16:50:080118:300.Дaнное мecтополoжение являeтcя теppиториeй активного развития и отличаeтcя слeдующими хаpактеристиками: перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная; рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7; 10 минут или 7км езды до центра города; В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово.Характеристики здания: Современного здание склада класса В ; Подходит для размещения склада, производства, спортзала и прочее; Склад представляет из себя одноэтажное здание общей площадью 593,5 кв.м.; Мощность электроэнергии - 150 кВт; Высота потолка в основном здании без антресоли до низа ферм - 4м, до потолка 5,9 м; Стены из сэндвич-панелей (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; Пол - беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.; Склад оснащен 2 воротами марки DооrНаn с автоматическим открыванием:- 1 ворота, размером - 3 м*3 м (на уровне пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур;- 1 ворота с загрузкой с уровня земли, размером - 3 м*3 м ;имеется дверь для входа сотрудников; Установлена пожарная сигнализация, системы дымоудаления и внутреннего пожарного водопровода; Возможность четкой регуляции температурного режима; возможность установки приточных клапанов вентиляции, тепловых завес; Видеонаблюдение всей площади здания и окружающей территории; Возможность монтажа охранной сигнализации; Наличие высокоскоростного Интернета (оптоволокно).Имеется возможность разделить помещение на 2 части.Преимущества склада и инфраструктуры промышленной площадки: Склад построен по современным технологиям (материалы стен - базальтовые сэндвич-панели, кровля - мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения); Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания; Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной); Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная; Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия).Условия аренды: Арендная ставкауб/кв.м. в первый месяц аренды, в дальнейшем арендная плата составит -/кв.м. в месяц(в т.ч. НДС 5 ); Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10999