Склад (1790 м)

ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА (готов к заезду), производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, cостоящeм из 3 здaний, расположеннoм пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в. Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:Есть возможность увеличения еще на 1482 кв м (к концу 2025 года)• развитая транспортная схема;• 10 минут езды до центра города;• перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная;• участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная;• рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово;• вгг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы;• в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА:• современный склад класса в+:• общая площадь склада около 1482 кв.м.;• Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей;• Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;• Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;• Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн;• Пожарная сигнализация;• Возможность четкой регуляции температурного режима;• Наличие тепловых завес на воротах;• Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;• Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;• Площадка для разворота и отстоя фур;• Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА:• Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);• Наличие железнодорожной ветки;• Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;• Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;• Наличие резерва по электроснабжению;• Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим;• Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;• Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.Стоимость аренды - первый месяц за кв м./кв.м. в месяц, последующий месяц. за кв метр, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый Номер в базе: J10524