Склад в Татарстан, Казань Магистральная ул., 77к6 (1482 м)

ПРEДЛAГAЕМ B АРЕНДУ ОT СOБСTBЕHНИKА (помeщeниe ocвободится чеpез 3 мecяца), производственно-cклaдскoe помeщeниe в склaдскoм кoмплeксе, cостоящeм из 3 здaний, расположеннoм пo адреcу: г. Казань ул. Магистpaльнaя, д.77в. Склaд распoлoжeн на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:Есть возможность увеличения еще на 1482 кв м (к концу 2025 года) развитая транспортная схема; 10 минут езды до центра города; перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная; участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная, Южнопромышленная; рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово; вгг. произведена реконструкция дорог вокруг территории базы; в перспективе, по генплану Казани - строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.ХАРАКТЕРИСТИКА СКЛАДА: современный склад класса в+: общая площадь склада около 1482 кв.м.; Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей; Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.; Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м - без внутренних колонн; Пожарная сигнализация; Возможность четкой регуляции температурного режима; Наличие тепловых завес на воротах; Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство; Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа; Площадка для разворота и отстоя фур; Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеется дверь для входа сотрудников.ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА: Склад построен по современным технологиям (материалы стен - базальтовые сэндвич-панели, кровля - мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения); Наличие железнодорожной ветки; Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания; Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; Наличие резерва по электроснабжению; Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим; Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов; Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.Стоимость аренды -/кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Возможно, Вы ищите объявление на аренду помещения под следующими ключевыми словами:помещение свободного назначения; складское; производственное; оптовый склад; производство; офис; кабинет; в Казани; в черте города; в городе; промзона; пандус; теплый склад; отапливаемый Номер в базе: J9627