Склад, 1484 м

ПРЕДЛАГАЕМ В АРЕНДУ ОТ СОБСТВЕННИКА, производственно-складское помещение в складском комплексе, состоящем из 3 зданий, расположенном по адресу: г. Казань ул. Магистральная, д.77в. Кадастровый номер здания 16:50:080118:620. Склад расположен на участке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками:• развитая транспортная схема; • 10 минут езды до центра города; • перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная; • участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная; • рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово; • вгодах произведена реконструкция дорог вокруг территории базы; • в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги.Характеристики склада: • современный склад класса в+: • общая площадь склада около 1483,9 кв.м.; • Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей; • Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; • Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.; • Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн; • Пожарная сигнализация; • Возможность четкой регуляции температурного режима; • Наличие тепловых завес на воротах; • Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство; • Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа; • Площадка для разворота и отстоя фур; • Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеются двери для входа сотрудников.Преимущества складского комплекса: • Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения); • Наличие железнодорожной ветки; • Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания; • Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; • Наличие резерва по электроснабжению; • Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим; • Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов; • Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями. Стоимость аренды - в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.