Помещение свободного назначения (676.8 м)

Предлагаю современное здание на первой линии — готовое решение под масштабные проекты. Советский район Ключевые преимущества: Гибкость использования. 4 отдельные входные группы: удобно разделить потоки клиентов и товаров либо разместить нескольких арендаторов. Большая полезная площадь. 1771 кв. м, включая эксплуатируемую кровлю (130,2 кв. м) с террасой на 4м этаже — можно организовать летнюю зону, лаунж или пространство для мероприятий. Полная инженерная готовность. Выделенная мощность 150 кВт плюс резервная линия, централизованные отопление, ГВС и ХВС. Потолки 3,31 м — достаточно для любого оборудования и планировок. Комфорт и доступность. Качественный ремонт, санузлы на каждом этаже, доступная среда для маломобильных посетителей. Удобная логистика. 3 минуты до остановок общественного транспорта, собственная парковка: 6 м/м на подземном паркинге и 10 м/м на наземной парковке. 1й этаж — 293,9 кв. м; 2й этаж — 340,6 кв. м; 3й этаж — 336,2 кв. м; 4й этаж — 206 кв. м плюс терраса. Такое здание подойдёт под офис крупного формата, учебный центр, фитнесклуб, медицинский центр, ритейл или смешанный коммерческий проект — варианты использования практически не ограничены. Готова детально разобрать ваши задачи и показать, как эта площадка раскроет потенциал вашего бизнеса. Звоните — с радостью помогу подобрать оптимальный вариант Ксения, брокер по коммерческой недвижимости группы компаний РБН Арт.