Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, ...

ЭКСКЛЮЗИВ Первая линия, Витрины, 40 кВт, Потолки 3,86 м. Помещение 90 м + склад 54 м. Ул. Зорге 95 (между двумя метро)Ищете место, которое будет работать на ваш бизнес 24/7?Сдается в аренду идеальное коммерческое помещение на первой линии одной из самых проходимых улиц Казани. Это не просто квадратные метры, это готовая точка притяжения клиентов с колоссальным трафиком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТАдрес: г. Казань, ул. Зорге, 95.Уникальное расположение: ровно между двумя станциями метро (в шаговой доступности). Вы получаете двойной пешеходный поток:Люди, идущие от метро к жилым массивам.Автомобилисты, сворачивающие с оживленной магистрали.Плотная жилая застройка и коммерческая инфраструктура вокруг.Первая линия — вашу вывеску и витрины видно издалека, реклама работает бесплатно. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (Почему здесь получится всё):Простор и свет (Торговый зал 90 м):Огромные витражные окна. Помещение буквально залито светом. Идеально для шоурума, салона красоты, аптеки, магазина одежды или общепита, фирменного магазина.Потолки 3,86 м. Это экстра-высота Возможность сделать дизайнерский ремонт, двухуровневые стеллажи или просто дышать полной грудью. Визуально увеличивает пространство в разы.Входная стеклянная группа. Прозрачный вход создает ощущение открытости и приглашает зайти.Мощности для любого бизнеса (40 кВт):Электрическая мощность 40 кВт. Это редкость Хватит на всё: мощные вытяжки для общепита, морозильные камеры, профессиональное оборудование для парикмахерской или пекарни. Никаких ограничений.Складские и служебные помещения (54 м):Полноценный склад 54 м. Забудьте о тесноте. Здесь можно хранить товарные запасы, разместить персонал или оборудовать дополнительную зону. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Ритейла: Магазин одежды, обуви, продуктовый, алкомаркет, аптека, зоомагазин.Сферы услуг: Салон красоты, барбершоп, стоматология, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ).Общепита: Кофейня, пекарня, ресторан быстрого питания, кулинария (с учетом мощности 40 кВт).Шоурума: Выставочный зал, салон мебели или автотоваров (витражные окна — лучший инструмент продаж). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Площадь: 150 м общего пространства.Ставка:/мес.(или звоните, обсуждаем индивидуально, возможны варианты, готовы рассмотреть торг).Коммунальные платежи: По счетчикам Договор напрямую с собственником (без комиссии). ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ЗДЕСЬ?Зорге 95 — это место, где бизнес залетает. Высокий трафик, отличная видимость и технические возможности (40 кВт + высокие потолки) позволяют открыть заведение любого формата и сразу начать зарабатывать. Внимание Такие помещения с мощностью 40 кВт и потолками под 4 метра на первой линии уходят быстро. Действуйте сейчас Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр.