Помещение свободного назначения (1771 м)

Отдельно стоящее здание 1 771 кв.м, пр. Победы, 170. Первая линия. Два лифта, терраса, земля в собственности. Без комиссии, от собственника.Новое здание в эксплуатации с полной инженерной инфраструктурой — на одной из главных магистралей Казани, в окружении густонаселённого жилого массива. Возможна аренда всего здания или поэтажно. Прямой договор с собственником, без агентской комиссии. Пр. Победы, 170. Рядом: ул. Глушко, Бигичева, Сахарова, Мамадышский тракт. Общая площадь: 1 771 кв.м Каждый кабинет имеет окно и мокрую точку Свободная планировка — возможен демонтаж перегородок под любой формат Летняя терраса 130,2 кв.м на последнем этаже Два лифта: грузовой и пассажирский Электрическая мощность: 150 кВт Централизованное водоснабжение ГВС и ХВС Системы вентиляции и кондиционирования Санузлы на каждом этаже Высота потолков: 2,8 м Доступ 24/7 — отдельный вход + 2 запасных выхода Земельный участок 6 соток — в собственности Размещение вывески на фасадеРаспределение площадей по этажам:1 этаж — 293,9 кв.м2 этаж — 340,6 кв.м3 этаж — 336,2 кв.м4 этаж — 206 кв.м + терраса 130,2 кв.мЦокольный этаж — 370,5 кв.мИтого: 1 771 кв.мВозможна поэтажная сдача в аренду:цоколь -1 этаж - (возможна зональная аренда)2 этаж -3 этаж -4 этаж -Каждый этаж — самостоятельный функциональный блок. Возможна аренда как всего здания, так и поэтажно.Инфраструктура: Первая линия пр. Победы — высокая проходимость Густонаселённый жилой массив — большой поток клиентов Остановки общественного транспорта рядом Парковка во дворе + места в подземном паркингеУсловия аренды:Ставка:/мес. (вкл. НДС 5 )Коммунальные услуги: оплачиваются отдельноЗемельный участок: 6 соток, в собственностиКомиссия: 0 Подходит для: медицинского центра или частной клиники, многопрофильного офисного центра, образовательного или учебного центра, стоматологии или диагностики, государственного учреждения или МФЦ, административного здания крупной компании.Отдельно стоящее здание на первой линии пр. Победы — два лифта, терраса, 150 кВт и земля в собственности. Таких предложений в Казани единицы. Ринат МаликовDiGroup — Недвижимость и финансы, КазаньОрганизую показ в удобное время. Рассмотрим аренду всего здания или поэтажно. Отвечаю быстро.