Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Ярдем, 23 (173 ...

=Сдается помещение свободного назначения в одном из самых живописных и современных комплексов Казани — ЖК Аквамарин (Приволжский район).Это идеальная площадка для бизнеса, который ценит эстетику, комфорт и платежеспособную аудиторию.Ключевые преимущества:Первая линия: Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Уникальные параметры: Площадь 173 кв.м. с правильной планировкой и высотой потолков 4 метра. Есть возможность обустройства антресольного этажа (увеличение полезной площади ).Световой дизайн: Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света.Технические характеристики — идеально для любого бизнеса:Электрическая мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи) — подойдет для энергоемкого кухонного или медицинского оборудования.Вентиляция: Оборудовано полноценной приточно-вытяжной системой.Планировка: Открытая (open space), минимум несущих конструкций, что позволяет зонировать пространство под любые цели.Отделка: Черновая — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаете интерьер под себя с чистого листа.Локация: ЖК Аквамарин — это семейный микрорайон комфорт-класса на берегу озера Кабан. Вашими соседями и клиентами станут активные молодые семьи.Идеально подойдет под:Медицину: Стоматология, косметология, многопрофильный медицинский центр (высота потолков соответствует всем нормам СанПиН).Общепит: Кафе, семейный ресторан, концептуальная кофейня или пекарня (есть возможность организовать вытяжку).Спорт и ЗОЖ: Студия йоги, пилатеса или персональных тренировок.Образование: Детский развивающий центр или языковая школа.Ритейл: Брендовый магазин, винотека или гастроном формата у дома .Условия аренды:Цена: Всегоуб/м — лучшее ценовое предложение на 1-й линии в данном районе Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально, исходя из масштаба вашего проекта.Срок аренды: Приветствуем долгосрочное сотрудничество.Локация активно заселяется, успейте занять лучшее место в комплексе Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 45 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Успейте занять выгодную площадь по цене ниже рынка и реализовать проект вашей мечты.АРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)