Помещение свободного назначения (750.5 м)

Сдаются площади поэтажно в здании на Гаврилова. Бизнес -центр. Характеристики:Общая площадь 4356 м2Площадь этажа 871 м2, эффективная 750 м2Пять этажейобщий вход и два лифта на этажизапасной выход с этажейтри отдельных входа на 1-й этажземельный участок 60 соток2 лифта: пассажирский на 8 чел. (630 кг) и грузопассажирский на 13 чел. (1000 кг).асфальтированная парковка на 93 м/мест.Высота потолков на 1 этаже 4,2 м, на остальных по 3,3 м. Панорамные окна. Предчистовая отделка (полы стяжка, стены штукатурка и шпатлевка),Выделенная электрическая мощность на здание 300 квт.Современные инженерные сети (пpиточно-вытяжнaя система вентиляции, системы пожарной и охранной сигнализации, независимая газовая котельная на крыше). Преимущества:Планировка свободная, возможны перепланировка и финишный ремонт под техзадание арендатора.Собственная газовая котельная на крыше здания.Структура сделки: договор прямой аренды. Здание расположено в 5 минутах пешком от автобусной остановки улица Гаврилова на ул. Проспект Ямашева. Напротив — прогулочная зона вдоль реки Казанки, новый жилой комплекс бизнес-класса Счастье в Казани и гипермаркет Мегастрой, соседнее здание — БЦ Сфера, в 100 метрах парк Континент. Срок сдачи в эксплуатацию — апрель 2025 года. Цена аренды: За м2 на первом этаже, За м2 на остальных этажах. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. НДС нет. Арт.