Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань Гвардейская ул., ...

Сдам в аренду помещения по ул. Гвардейская, 9а свободного назначения, располагаются на 1-м и цокольном этажах жилого кирпичного дома.Уютный спальный район, проживают более 20 000 жителей, первая линия от дороги.Рядом находятся: администрация Советского района г. Казани, КРЦ Империал, ТРЦ КОРСТОН, банки (Сбербанк и Альфа-Банк), сетевые магазины Пятерочка, Магнит и др.Также в шаговой доступности, располагаются кафе и рестораны, аптеки, мед. центры, общеобразовательные школы и детские сады.Площади всех помещений: 1 этаж - 50 кв.м., цоколь - 220 кв.м. Есть возможность взять в аренду у городской администрации г. Казани, дополнительно 80 кв.м. в долгосрочную аренду Над всем цокольным помещением находятся нежилые помещения.Наше помещение отлично подходит под офисы, бытовое производство, складские помещения, детские центры, фото-студии, ремонтные мастерские и т.д.Вход собственный, отдельный, находится с торца здания.Есть санузел на 1-м этаже и отдельно выполнен новый просторный санузел с двумя отдельными кабинами и двумя умывальниками на цокольном этаже.Отопление, электроснабжение и водоснабжение, канализация - всё здесь централизовано.Возможно снимать в аренду помещение в цоколе отдельно, начиная от 70 кв.м. за и 140 кв.м. за. плюс коммунальные услуги.1-й этаж сдаётся (40 кв.м.) за в месяц плюс коммунальные услуги.Электричество: свой электрощит на 380 вольт, по мощности сейчас 15 кВт, есть возможность увеличения до 50 кВт без прокладки нового кабеля (ТЗ и все расчёты необходимых затрат от Электросетей получены).Показ помещений вживую с 9.00-20.00 в будние дни и с 10.00-19.00 в выходные дни.Звоните мне заранее, мы договоримся на встречу в удобное для вас время.С уважением,Альберт.