Помещение с летней верандой

Сдается помещение свободного назначения в Вахитовском районе ЖК Падишах .Блок помещений на 1 и 2 этажах и летняя веранда, общая площадь - 345.3кв.м.На фото представлена возможная визуализация использования помещенияХарактеристики:— Первая линия;— Отдельный вход с улицы— запасной выход во двор;— Приточно-вытяжная вентиляция;— Свободная планировка;— Витражные окна на дорогу;— мокрые точки на двух этажахПреимущества:— есть три летние веранды на разных уровнях (27 м2)— Отличная просматриваемость с дороги;— Рядом муниципальная парковка, — предоставляется 1-2 места на подземной парковки в аренду;Элитный ЖК. Очень перспективное и тихое место.Варианты использования: медицинская клиника (без лицензии, подземная парковка под помещением), бутик, кофейня, шикарный ресторан, пивной ресторан, винная кладовая, головной офис компании, офис ИТ-компании, шоу рум эксклюзивной мебели, техники, отделочной плитки, СПА-салон. Свободные помещения: — помещения в два этажа— 318.3 м2 плюс трехуровневая летняя веранда 27 м2— 331.2 м2— 428.2 м2 центральный вход, верхний свет над входом. — 414.5 м2Геолокация:Рядом улицы: Карла Фукса, Япеева, Большая Красная, Тельмана, Зои Космодемьянской.Арт.