Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань ул. Карла Маркса, ...

Аренда. Помещение свободного назначение площадью 220 квм расположенное на втором этаже трёхэтажного здания по ул. Карла Маркса 60. Помещение после ремонта. Предчистовая отделка (под покраску), на полу керамогранит. В помещении установлены 3 кондиционера (централизованных, возможна установка дополнительных блоков). В помещение заведен отдельный эл щит мощность 15 кВт 380 В. С/узел индивидуальный (без отделки, на полу плитка). В помещении имеется кондиционирование, система пожаротушения спринклерное, установлены пожарные гидранты. Помещение просторное, светлое. 10 окон выходят на центральную улицу Карла Маркса, 2 окна выходят на тихий красивый двор. Имеется французский балкончик в атриум с оранжереей. Здание сдаётся впервые после реконструкции. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в 2022г. Всё коммуникации новые (водоснабжение с повысительным насосом, система спринклерного пожаротушения, система противопожарной сигнализации). Всё коммуникации проверены и сданы органам Госстройнадзора. На первом этаже площади сдаются под общепит (кафе, ресторан). Возможна аренда меньшего объема (170 квм) или большего объема (255квм). Доступ в помещение 24/7. Вход с ул Карла Маркса и ул Гоголя. Арендная плата 1600/квм. На время отделочных работ, установки перегородок и переезда предоставим арендные каникулы. Срок арендных каникул оговаривается. Так же в здании есть помещения на мансардном этаже 170 квм. 1300/квм. Предчистовая отделка, пол керамогранит, 2 кондиционера, с/узел отделанный с сантех приборами. Помещение в цокольном этаже 268 квм. 800/квм. Предчистовая отделка, пол керамогранит, 2 кондиционера, 2 с/узла отделанных с сантех приборами.