3-к кв. Татарстан, Казань ул. Абубекира Терегулова, 12 (104.0 м)

Предлагается в долгосрочную аренду современная квартира в новом жилом комплексе комфорт-плюс класса. Комплекс расположен в одном из самых экологически благоприятных и зеленых районов Казани, непосредственно у границы лесопарковой зоны Дубрава, обеспечивая резидентам уникальное сочетание городского комфорта и близости к природе.Основные характеристики объекта:• Состояние: В квартире выполнен качественный ремонт по современному дизайн-проекту с использованием износостойких и экологичных отделочных материалов. Жилое пространство полностью меблировано и укомплектовано всей необходимой бытовой техникой от ведущих производителей (включая кондиционер, посудомоечную и стиральную машины).• Инженерия: Система кондиционирования, качественная звукоизоляция, современные радиаторы отопления с возможностью регулировки температуры, система фильтрации воды, высокоскоростной интернет.Инфраструктура комплекса и безопасность:• Территория: Полностью закрытый внутренний двор с ландшафтным благоустройством, зонами для отдыха, современными детскими и спортивными площадками. В комплексе реализована концепция двор без машин.• Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру комплекса, в лифтовых холлах и местах общего пользования, современная система контроля доступа.• Паркинг: Предусмотрен подземный паркинг и наземная охраняемая гостевая автостоянка (условия аренды машиноместа в подземном паркинге обсуждаются отдельно).Локация и транспортная доступность:Главное преимущество локации — непосредственная близость к экопарку Дубрава (крупный лесной массив, идеально подходящий для прогулок, занятий спортом, катания на лыжах и велосипедах). Район характеризуется отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся современные школы, детские сады, медицинские клиники, фитнес-центры, супермаркеты и торговые галереи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города по Оренбургскому тракту или проспекту Победы. Станция метро Дубравная находится в нескольких минутах езды на общественном или личном транспорте.Условия аренды:Объект сдается на длительный срок. Условия оплаты, размер страхового депозита и порядок расчетов за коммунальные услуги фиксируются в официальном договоре. Организация показа возможна по предварительному согласованию. Все правоустанавливающие документы проверены и подготовлены к сделке.