2-к кв. Татарстан, Казань Подлужная ул., 17 (75.0 м)

Аренда элитной двухкомнатной квартиры в ЖК ЕвропейскийПредлагается в долгосрочную аренду двухкомнатная квартира премиум-класса в элитном жилом комплексе Европейский, расположенном в самом престижном и живописном квартале исторического центра Казани. Дом находится на первой береговой линии реки Казанки, непосредственно у Кремлевской набережной, сочетая в себе абсолютную приватность, высокий статус проживания и близость к деловому центру города.Основные характеристики объекта:• Планировочное решение: Рациональная планировка включает в себя просторную кухню и гостиную, изолированную спальню (мастер-спальню) с выделенной зоной хранения/гардеробной, совмещенный санузел с высококлассной сантехникой и презентабельный холл. Высокие потолки и увеличенная площадь остекления обеспечивают отличную инсоляцию.• Состояние: В квартире выполнен качественный ремонт по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогостоящих натуральных отделочных материалов. Интерьер полностью укомплектован мебелью от ведущих европейских брендов и встроенной бытовой техникой последнего поколения.• Инженерия: Объект оснащен центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, современной системой фильтрации воды, теплыми полами и скоростным интернетом.Инфраструктура комплекса и безопасность:• Приватность: Огороженная закрытая придомовая территория с системой контроля доступа (двор без машин). Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, оборудованы зоны для отдыха резидентов.• Безопасность и сервис: Круглосуточная профессиональная охрана, видеонаблюдение по всему периметру комплекса, строгий пропускной режим. Презентабельное лобби с консьерж-службой.• Паркинг: Имеется подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте непосредственно к жилой зоне (условия аренды машиноместа обсуждаются отдельно).Локация: Улица Подлужная — одна из самых престижных локаций Вахитовского района. Дом расположен в непосредственной близости от Кремлевской набережной и экстрим-парка УРАМ — идеальных мест для прогулок, спорта и отдыха. В шаговой доступности находятся площадь Свободы, Государственный Совет РТ, лучшие рестораны высокой кухни, престижные образовательные учреждения, премиальные фитнес-клубы и памятники архитектуры. Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на мост Миллениум позволяет оперативно добраться в любую часть города.Условия аренды: Объект сдается на длительный срок. Условия оплаты, размер страхового депозита и порядок расчетов за коммунальные услуги фиксируются в официальном договоре. Организация показа возможна по предварительному согласованию. Все правоустанавливающие документы проверены и готовы к оформлению сделки.