Участок в Татарстан, Казань (12.43 сот.)

Земельный участок 12,4 сотки на ул. Салиха Сайдашева, 39А — инвестиционный потенциал (ГПЗУ получен)Продаётся земельный участок площадью 12,43 сотки (вместе с домом) по адресу: г. Казань, ул. Салиха Сайдашева, дом 39А.Преимущества объекта:* Перспективная локация в городской черте Казани.* Потенциал увеличения площади — есть возможность рассмотреть прирезку прилегающих земельных участков при условии согласования и оформления в установленном порядке.* Инвестиционная привлекательность — объект может представлять интерес для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих земельные активы с перспективой коммерческого использования.* Различные сценарии развития — возможность проработать концепцию использования участка с учётом градостроительных регламентов, разрешённого использования и действующих ограничений.Кому подойдёт:Инвесторам, предпринимателям, девелоперам и покупателям, которые ищут земельный участок в Казани с потенциалом развития и возможностью увеличения площади.Коммерческий потенциал и допустимые параметры застройки необходимо оценивать с учётом градостроительной документации и действующих ограничений.По всем вопросам, дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите в сообщения Авито. Предоставлю имеющиеся документы и расскажу подробности по объекту.2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаОсновные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях12.0.1 Улично-дорожная сеть3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание11.2 Специальное пользование водными объектами12.0.2 Благоустройство территории2.1 Для индивидуального жилищного строительства3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности7.6 Внеуличный транспорт3.2.3 Оказание услуг связи3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование12.3 Запас11.1 Общее пользование водными объектами8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка3.3 Бытовое обслуживание3.1.1 Предоставление коммунальных услуг6.8 Связь11.0 Водные объекты11.3 Гидротехнические сооружения8.0 Обеспечение обороны и безопасности5.1.3 Площадки для занятий спортом5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе