Участок в Татарстан, Казань пер. Конструкторский, 3 (9.0 сот.)

Объект 110. Участок 9 соток под ИЖС в Кульсеитово — коммуникации, удобный подъезд, Советский район КазаниПродаётся земельный участок площадью 9 соток в жилом массиве Кульсеитово.Адрес: г. Казань, Конструкторский переулок, д. 3Кадастровый номер: 16:50:240644:23Назначение: индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.Участок ровный, правильной формы, расположен на давно сформированной жилой улице. Отличный вариант для строительства собственного дома в черте Казани.КоммуникацииНа участке или рядом с его границами имеются:— газ;— электричество;— вода;— канализация — выгребная яма.Строение на участкеНа участке расположен недостроенный дом, который передаётся новому собственнику в подарок к стоимости земли.Характеристики строения:— подвал высотой около 3 метров;— ленточный фундамент глубиной около 1 метра;— первый этаж размером примерно 7,3 7,3 метра;— свободная планировка без внутренних перегородок;— стены первого этажа из керамзитобетона;— деревянные перекрытия;— отдельный фундамент под хозяйственные постройки.Дом требует серьёзной реконструкции: второй этаж необходимо переделывать, стены и кровлю — менять. Покупатель сможет самостоятельно решить, использовать существующий фундамент и первый этаж или построить на участке совершенно новый дом.Расположение и транспортная доступностьУдобный заезд со стороны трассы М7. В жилом массиве хорошие асфальтированные дороги. Участок находится на второй линии, последние несколько десятков метров подъезда проходят по грунтовой дороге.Улица полностью жилая и давно застроена — рядом уже живут соседи.Доехать можно:— на автобусе 88;— на электричке до станции 807 км .Рядом расположены Дербышки, Берёзовка и Высокая Гора.Чистый воздух, спокойное окружение и живописная природа — при этом участок находится на территории Советского района Казани.Хороший вариант для строительства собственного дома, дачи или загородного жилья с городской пропиской.Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.