Участок в Татарстан, Казань Дружба ПСО, 19 (5.41 сот.)

Участок 5.4 сот. с жилым домом у озера Кабан ПРЯМО В ГОРОДЕ, 10 мин до Центра, Прописка Стройте свой дом ПРЯМО В ГОРОДЕ Уникальное место у озера КабанПродается ровный, участок 5.41 сотки в одной из самых востребованных и престижных локаций — Приволжский район Казани (СНТ Дружба). Это НЕ загород, это земля прямо в городе Главный юридический и финансовый козырь объекта — на участке официально зарегистрирован ДВУХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (54.5 кв.м) ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК?Официальная ПРОПИСКА в Казани: Дом имеет официальный статус Жилой, вы получаете городскую регистрацию сразу после покупки.Готовые документы под стройку / реконструкцию: Не нужно бегать по инстанциям и получать разрешения. Вы можете провести реконструкцию или использовать существующий дом как дачный вариант / хозблок на период постройки нового коттеджа ТОПОВАЯ ГОРОДСКАЯ ЛОКАЦИЯ:• 10 минут до самого Центра Казани: До станций метро Площадь Тукая (ул. Баумана) и Кремлёвская (Казанский Кремль) — всего 10 минут на машине • Озеро Кабан рядом: Живописная природа, свежий воздух и прогулки у воды прямо в шаговой доступности.• Метро под боком: В нескольких минутах езды станции метро Суконная Слобода и Аметьево. Удобнейший выезд в любую точку города.• Круглогодичный подъезд и соседи: На нашей аллее соседи живут круглый год. Дороги зимой чистятся регулярно КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:• ГАЗ: В СНТ заведен газ, есть официальная возможность подключения • Электричество: Заведено на участок и в дом, работает бесперебойно.• Вода: Сезонная подача (есть возможность пробурить собственную индивидуальную скважину).• Участок: 5.41 сотки, ровный, сухой, правильной формы, разработан.• Дом: 54.5 кв.м, 2 этажа, 1991 г.п. Требует ремонта (можно использовать под реконструкцию или как дачный вариант).Редкая возможность купить собственную землю с жилым статусом прямо в Казани, в 10 минутах от Казанского Кремля Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг