Участок в Татарстан, Казань Константиновка жилмассив, (5.0 сот.)

Участок 5 соток в Казани (Константиновка) у леса. Черта города.Продаётся живописный земельный участок 5 соток в одном из самых зелёных уголков Казани. Участок находится в черте города (посёлок вошёл в состав Казани в 2008 году) , что даёт все преимущества городского статуса при жизни на природе.Уникальный ландшафт: участок расположен на последней линии — прямо у леса и оврага. Соседей напротив нет, только берёзовая роща и лесной массив. На территории растут берёзы — можно построить дом в тени берёзовой рощи и наслаждаться видом на лес из окна. Посёлок активно развивается и обладает развитой инфраструктурой:Коммуникации: электрические столбы находятся в 50 метрах от участка, магистральный газ проходит рядом. Центральная вода — в шаговой доступности.Дороги и транспорт: недавно в посёлке реконструирован мост через Вертелевку — теперь здесь две полосы движения и тротуар. В 2025 году в рамках нацпроекта приведены в порядок дороги, установлены новые светильники, освещающие 41 км дорог в жилых массивах.Социальные объекты: в пешей доступности — школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта.Соседство: рядом расположены круглогодичные жилые коттеджи и современные ЖК (Светлая Долина, Лето), что гарантирует комфортное и безопасное окружение. До центра Казани по Мамадышскому тракту — 12-15 минут на автомобиле, до аэропорта — 23 км . Цена — за сотку(среднерыночная цена в Казани в 2026 году превышает за сотку, и этот участок выгодно выделяется своим расположением). Участок находится в собственности, документы готовы к сделке. Подходит под ИЖС. ГПЗ и разрешение на строительство на руках. Один взрослый собственник, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Хорошие участки у леса в черте города разбирают быстро.