Участок в Казань, улица 65 лет Победы (27.83 м)

Продается земельный участок в технопарке «Магистральный в Казани — отличное предложение для бизнеса, производства, склада или автосервиса. Участок расположен в перспективной и активно развивающейся локации с удобной транспортной доступностью и готовыми коммуникациями. Отличный вариант для тех, кто ищет площадку под строительство объекта с понятной логистикой и высоким потенциалом развития.Площадь участка — 27,83 сотки. Земельный участок будет отмежеван от существующего участка, при этом возможен подбор и отмежевание площади от 8 до 14 соток под конкретные задачи покупателя. Такой формат позволяет гибко подойти к выбору надела в зависимости от планируемого вида деятельности и необходимой площади застройки.Разрешенное использование и территориальная зона:• Территориальная зона П2.• Подходит для размещения производственно-коммунальных объектов.• Возможна организация производственного объекта, складского комплекса, автосервиса и других видов деятельности.• Широкий спектр разрешенных назначений — более 60 видов использования.Коммуникации:• Газ среднего давления доведен до границы участка.• Электричество рядом, подстанция в непосредственной близости.• Льготное подключение 150 кВт за от сетевой компании.Транспортная доступность:• Асфальтированная дорога от трассы до технопарка и до самого участка.• Прямой заезд с Мамадышского тракта и с дублера Вознесенского тракта.• До проспекта Победы — всего 7 минут.• Удобный выезд в сторону трассы М7.• В перспективе предусмотрено строительство новой автодороги, соединяющей Вознесенский и Мамадышский тракты.Локация участка имеет стратегически выгодное расположение: с двух сторон есть подъезд, возможна организация нескольких заездов к будущему зданию, а также удобное круговое движение. По запросу можем подготовить проект посадки здания на участок, чтобы заранее понять возможную площадь застройки и оптимальное размещение объекта.Оперативно организуем показ по предварительному звонку. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Земельный участок в технопарке «Магистральный — это надежное решение для тех, кто ищет площадку под развитие бизнеса в Казани с удобной логистикой, коммуникациями и отличным потенциалом роста.Код пользователя: 145215Номер в базе: