Участок в Татарстан, Казань Березка ГИПО СНТ, 600 (4.35 сот.)

Продаётся отличный земельный участок общей площадью: 4,35 сот Участок расположен в 15 минутах езды от Ново-Савиновского района Казани, в том же СДТ Берёзка ГИПО , участок 600 (условно — в этом же массиве).Форма и рельеф: Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без перепадов высот. Готов к строительству без дополнительного выравнивания.Подъезд: Хорошая грунтовая или асфальтированная дорога, свободный заезд для легкового и грузового транспорта в любое время года.Коммуникации:Электричество на участке (мощность достаточна для строительства и проживания).Вода на участке (центральное водоснабжение или своя скважина по факту — можно уточнить).Газ в СНТ планируется в ближайшее время — это существенно повысит стоимость участка после подведения.Документы: ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) готов — можно сразу получать разрешение на строительство. Юридически чистый, подходит под ИЖС или дачное строительство (ДНП).Назначение: Отлично подойдёт под строительство дачи, сезонного домика, полноценного жилого дома или бани с беседкой. Можно также разбить сад и огород.Транспортная доступность: Реально 15 минут на машине до развитой инфраструктуры Ново-Савиновского района (торговые центры, больницы, школы, метро). Это один из самых удобных вариантов для тех, кто хочет жить за городом, но близко к городу.Экология и тишина: Массив находится в зелёной зоне, нет крупных промпредприятий. Отличное место для отдыха от городского шума.Развитие района: С учётом планов по газификации и близости к городу, цена на участки здесь будет только расти.Почему стоит поторопиться:Участки в этом массиве с хорошей формой, светом и водой — редкость. С подведением газа цена вырастет минимум на 30-40 . Пока есть возможность — покупайте для себя или как инвестицию.Код пользователя: 195588Номер в базе: