Участок в Татарстан, Казань Лето жилой комплекс (4.1 га.)

Арт.Продаётся земельный участок в живописном селе Кокшайск.Предлагаем к приобретению перспективный земельный участок площадью 4,1 га, расположенный в одном из самых живописных мест Республики Марий Эл — селе Кокшайск (Звениговский район).Ключевые преимущества локации:Уникальное расположение: Престижный район с развитой инфраструктурой.Окружающая среда: В окрестностях множество элитных коттеджей, баз отдыха, санаториев и лодочных станций.Рекреационный потенциал: Высокая привлекательность для отдыха и загородной жизни.Характеристики участка:Площадь участка: 4,1 гаКадастровый номер: 12:14:0502003:23Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияРазрешённое использование: для дачного строительстваИнвестиционные возможности:Изменение разрешённого использования: Возможно переоформление под иные цели, включая коммерческую застройку.Размежевание на малые участки: Предусмотрена планировка на 39 участков под строительство коттеджного посёлка.Экономический потенциал:Природная привлекательность: Берег Волги.Транспортная доступность: Удобное месторасположение.Готовая инфраструктура: Наличие необходимых коммуникаций и сервисов в районе.Спрос на загородную недвижимость: Высокий интерес к загородной жизни в престижных районах.Это создаёт идеальные условия для:Строительства коттеджного посёлка премиум-классаСоздания рекреационной зоны (базы отдыха, эко-курорта)Инвестиций в земельные активы с высокой ликвидностьюУсловия продажи:Итоговая стоимость и условия обсуждаются на переговорах.Для получения дополнительной информации и организации просмотра участка, пожалуйста, свяжитесь с нами