Участок в Республика Татарстан (Татарстан), Казань (4.1 м)

Арт.Предлагаем к приобретению перспективный земельный участок в одном из самых живописных мест Республики Марий Эл — селе Кокшайск (Звениговский район). Ключевые преимущества локации: уникальное расположение, развитая инфраструктура, престижность района — в окрестностях множество элитных коттеджей, баз отдыха, санаториев и лодочных станций. Высокий рекреационный потенциал.\ Площадь участка: 4,1 га Кадастровый номер: 12:14:0502003:23 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование: для дачного строительства ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Участок обладает значительным потенциалом для развития: Изменение разрешённого использования — возможно переоформление под иные цели (в т. ч. под коммерческую застройку). Размежевание на малые участки — предусмотрена планировка на 41 участок под строительство коттеджного посёлка. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Локация сочетает природную привлекательность (берег Волги, реки Кокшаги),транспортную доступность, готовую инфраструктуру, спрос на загородную недвижимость в престижном районе. Это создаёт идеальные условия для строительства коттеджного посёлка премиум-класса; создания рекреационной зоны (базы отдыха, эко-курорта); инвестиций в земельные активы с высокой ликвидностью. Итоговая стоимость и условия продажи обсуждаются на переговорах.