Участок в Татарстан, Казань ул. Мамадышский Тракт (12.0 сот.)

Продаётся земельный участок в п. Царицыно , ИЖСПлощадь участок 12 соток , прямоугольной формы в престижном поселке Царицыно (Советский район г. Казани). Участок состоит из 3 земельных участков по 4 сотки. Возможна продажа участка 4 сотки, и 8 соток 16:50:140316:62/16:50:140316:61/16:50:140316:60Посёлок с элитной застройкой и постоянными проживающими соседями.Электричество подключено в строительный вагончик. Центральная канализация и водоснабжение отсутствует, соседи используют септик и скаважены.Сотовую вышку при необходимости можно убрать.Идеальное место для строительства ДОМА мечты в экологичном месте с полной инфраструктуройУчасток имеет хорошие подъездные пути с двух сторон.Ключевое преимущество: Возможность изменения вида разрешенного использования (ВРИ) на Бытовое обслуживание в соответствии с Правилами землепользования и застройки Казани. ВРИ Бытовое облуживание есть в основных ВРИ.Участок идеален для:1. Размещения нескольких торговых павильонов для сферы услуг: ателье, парикмахерские, салоны красоты, химчистки, мастерские по ремонту.2. В Соответствии с ВРИ возможно строительства бани или сауны с комплексом услуг.Окружение: Участок находится в окружении сложившейся жилой застройки и садовых некоммерческих товариществ (СНТ), что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов._________________________________________________ _________Расположение: Рядом Царицынский лес, теннисный клуб, спорткомплекс, храм.Развитая инфраструктура в 5 минутах езды: Детский сад 327, Детский сад 50, Детский сад 162, Лицей 110, Многопрофильная полилингвальная гимназия 180, Гимназия 184 имени М. И. Махмутова, корпус начальной школы, Городская поликлиника 8, магазины.Остановки общественного транспорта на пересечении ул. Губкина и пр. Победы. Быстрый выезд в любую часть города.Спешите звонить Здесь Вы сможете построить дом своей мечты