Участок в Татарстан, Казань Ново-Юдинская ул., 2 (10.15 сот.)

Продается уникальный участок площадью 10,15 соток в живописном поселке Новое Юдино (Беляевский), Кировский район. На территории расположен старый дом, который по документам снят с учета, что дает вам возможность реализовать свои идеи по строительству нового жилья или коммерческого объекта. Участок имеет все необходимые документы: геология, геодезия и ГПЗУ, а также получены разрешения на строительство и подключение к газовым сетям.Расположение участка просто великолепное Он находится в непосредственной близости к стадиону, где регулярно проводятся массовые мероприятия, что открывает отличные перспективы для коммерческого использования. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: поликлиника, школа, детский сад, магазины, музыкальная и художественная школы, бассейн и множество развлекательных центров.Поселок окружен великолепными лесами, что делает его идеальным местом для жизни. Здесь вы сможете наслаждаться экологически чистой природой, собирать ягоды и грибы, а также отдыхать у озера Изумрудное. Для любителей активного отдыха предусмотрены стадион, профилакторий, лыжные трассы и каток. Уникальное сочетание соснового и березового леса создает неповторимую атмосферу уюта и спокойствия.Транспортная доступность также на высшем уровне: всего 10-15 минут пешком по асфальтированной дорожке, и вы окажетесь в городской части Юдино с развитой инфраструктурой, магазинами и транспортом. Освещенные дороги обеспечивают комфортное передвижение в любое время дня и года. Курсируют три автобусных маршрута (46, 72, 30) и есть железнодорожная станция, что позволяет добраться в любой район города.Кроме того, в настоящее время послееконструкции Горьковского шоссе, можно добраться за 15 минут без светофоров до центра Казани, что повышает привлекательность района. Альтернативой Горьковского шоссе, является скоростная дорога дублер.Не упустите возможность приобрести этот участок с готовыми документами и реализовать свои мечты Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр Код пользователя: 140194Номер в базе: 5858832