Участок 17,58 га (промназначения)

Земли населеннoго пунктa. Река Вoлга. Идeально для paзмещения пpoизводcтвeннoгo пpедприятия, складcкогo комплeкca, oтеля, глэмпингa, базы oтдыxa и гоcтевых домoв, огpомной уcaдьбы, пeрeрaбатывaющeгo произвoдства. Paсположeн нa туpистическoм маршpутe Волжcкий путь.Пoдобногo предложения, уникального по расположению и по такой низкой стоимости, в Татарстане нет Обратите внимание, участок находится в Спасском районе Республики Татарстан, возле г. Болгар.Пятно застройки огромное. Обращаем внимание, участок относится к категории земель населенного пункта, для сельскохозяйственного производства. Зона СХ – 2. Можно строить массу всего. Крупных производств рядом нет. Участок находится на границе Ульяновской области и Татарстана. Подбор персонала не составит проблем Коммуникации:заведено электроснабжение на участок (обременение от энергетиков) на 32 кв.м.;газораспределительная станция расположена непосредственно, на участке (обременение на 14 кв.м).Идеальная асфальтированная дорога до участка. В непосредственной близости 2 трассы на Ульяновск и Самару; на Казань.Общая площадь земли – 17,58 ГА. Кадастровый номер участка: 16:37:120203:62.Полный пакет документов. Один собственник.Продаем, потому как, у нас изменилась мечта. Мы приобрели более большую площадку для основной деятельности, поэтому данный участок не будет нами осваиваться.Цена минимальна для такой площади и локации. Любая форма оплаты, ипотека приветствуется. Вся сумма в договоре. Можем продать в рассрочку.Это наш собственный земельный участок, расположенный в одном из красивейших сел Спасского района Республики Татарстан – Полянки. Оно раскинулось на живописных ягодных полянках, на высоком берегу Волги.От Ульяновска 90 км, Казани 200 км, или максимально 2 часа 15 минут по качественному асфальту. От Древнего города Болгар (объект ЮНЕСКО, очень популярный туристический центр, для VIР отдыха - отели, вертолетные площадки, речной порт (очень красивый), остановка речных круизных лайнеров и т.д.) 12 минут.Весь путь проходит по отличной асфальтированной дороге, дорогу чистят идеально круглый год. Летом село утопает в зелени, а с крутого берега открывается чудный вид на Волгу. Зимой же Полянки прекрасны - украшенные белыми сугробами ухоженные домики, вычищенные меж ними дорожки и яркий месяц в хороводе звезд. Огромные сосны и заповедный лес начинается сразу у околицы Полянок. Действующая Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, является памятником зодчества ХVIII века.Замечательная рыбалка круглый год в этих местах… А какие незабываемые ощущения от покорения бескрайней ледяной глади на снегоходе.Летом песчаный пляж, песчаное дно Волги.Находится практически в равном удалении как от Казани, так и до Ульяновска, Самары, Димитровграда, Тольяти, Сызрани.Арт.