Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. Рахимова, 19 (41 м)

Помещение, которое начнёт зарабатывать сразу — без ремонта и вложений.Первая линия, отдельный вход с улицы, собственный тамбур и место под вывеску. Ваши клиенты заходят прямо с тротуара — без подъездов, лестниц и соседей. Это не подвал, а светлое помещение с окном и высотой потолков 3 метра.Почему выгодно именно вам: Отдельный вход с первой линии — прямой доступ с улицы, бесплатный трафик и ваша вывеска на виду Есть окно и естественный свет — никакого ощущения подвала, комфортно для персонала и клиентов Собственный полноценный санузел — без насоса, с обратным клапаном. Не нужно согласовывать и вкладывать деньги 5 кВт электричества — хватит на холодильники, кондиционер, оргтехнику и освещение Холодильное оборудование в комплекте — заезжайте и запускайте цветочный магазин или продуктовый островок Стихийная парковка у входа — клиент паркуется в двух шагах от двери Стены утеплены и обшиты, счётчики стоят — всё готово, ничего доделывать не нужноКому подойдёт идеально: Цветочный магазин — холодильник уже есть, вход и окно Салон красоты / nail-студия — санузел, свет, отдельный вход Пункт выдачи заказов — первая линия, парковка, вывеска Кабинет услуг / небольшой офис — тихий цоколь, свой санузел Зоотовары / мелкая розница — трафик, холодильник, витринаЛокация — готовая клиентская база:Московский район Казани, ул. Рахимова. Плотная жилая застройка, около 5 000 жителей шаговой доступности. Рядом остановки, школа, детский сад, магазины. Район активно развивается — трафик только растёт.Характеристики:• Площадь: 41 м• Этаж: цокольный• Вход: отдельный, с первой линии• Окно: есть, естественное освещение• Потолки: 3 метра• Санузел: собственный, полноценный• Электричество: 5 кВт• Оборудование: холодильник под цветочное/продуктовое• Вывеска: возможна• Парковка: стихийная, перед входом• Состояние: готово к использованию Это готовый бизнес-адрес, а не просто квадратные метры.Позвоните сегодня — покажем в удобное время. Рассмотрим торг для реального арендатора/покупателя.