Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. Журналистов, 2а (210 м)

Код объекта: 1525578. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ Хотите получать гарантированный доход от 4 миллионов в год и более? Представляем уникальную возможность приобрести роскошное отдельно стоящее 3-этажное офисное здание (210 кв.м) в престижном районе Казани на оживленном перекрестке улиц. Здание расположено на 2 линии позади основного здания бизнес центра. Это не просто здание, это готовый, высокодоходный бизнес:Стабильный арендный доход: Надежный арендатор (IT-компания) обеспечивает ежемесячный доход в 340 000 + КУ (более в год ), с ежегодной индексацией.Быстрая окупаемость: При текущей арендной плате окупаемость составляет всего 7,3 года с учетом индексации Без индексации — 9,2 года.Премиум-класс: Здание после свежего евроремонта с использованием высококачественных материалов. Внутренняя парковка на 5-7 машин + хаотичная во дворе. Земельный участок в собственности.Удобная планировка: 7 отдельных кабинетов (10-30 кв.м), 2 санузла, все необходимые коммуникации (мокрые точки), охранная и пожарная сигнализация, кондиционеры, видеонаблюдение с собственной серверной, ИТП.Исключительное местоположение: Оживленный перекресток в центре города, отличная транспортная доступность. Аналогов в Казани нет Ваши преимущества: Гарантированный доход: Сразу после покупки получаете стабильный поток прибыли. Минимальные риски: Долгосрочный контракт с надежным арендатором. Высокая ликвидность: Готовый бизнес, который легко можно продать в будущем. Прямая сделка: Без посредников, продажа от собственника.Стоимость:с НДС 20 ) - рассматриваем торгНе упустите этот шанс Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию. Количество подобных предложений ограничено